Beate Rottwinkel - Architektin

Bei der Sanierung unseres Einfamilienhauses in Hamburg Alsterdorf war Beate Rottwinkel ein echter Glücksgriff. Ihre professionelle, aber unkomplizierte Herangehensweise hat uns beeindruckt. Sie war immer erreichbar, ob per Telefon oder meist persönlich vor Ort, und hat uns durch ihre transparente und direkte Kommunikation stets auf dem Laufenden gehalten. Besonders hervorzuheben ist ihre exzellente Vernetzung mit erstklassigen Handwerkern. Ihre Fähigkeit, die diversen Gewerke zu koordinieren, hat das Projekt erst möglich gemacht und den entscheidenden Unterschied. Dank ihrer Expertise lief alles reibungslos – von der energetischen Sanierung bis hin zur Heizungserneuerung und Dachsanierung. Was uns an Frau Rottwinkel besonders beeindruckt hat, war ihre offene und direkte Art, die uns stets das Gefühl gab, in guten Händen zu sein. Sie hat es meisterhaft geschafft, unser Projekt im vorgegebenen Zeit- und Kostenrahmen umzusetzen. Ohne ihre Expertise, Erfahrung und Organisation hätten wir diese Qualität und Effizienz nie erreichen können. Kurz gesagt: Frau Rottwinkel ist eine hervorragende Architektin, deren Einsatz und Kompetenz unser Sanierungsprojekt zum Erfolg geführt haben. Wir würden sie jederzeit wieder beauftragen und empfehlen sie wärmstens und uneingeschränkt weiter!

Frau Rottwinkel hat die energetische Sanierung meines Daches geplant und auch die Durchführung begleitet. Ich habe Frau Rottwinkel als ausgesprochen strukturierte, lösungsorientierte, gut organisierte und fachkundige Architektin kennen und schätzen gelernt. Die Zusammenarbeit mit mir als Bauherrin und mit den ausführenden Gewerken war jederzeit verbindlich, wertschätzend und freundlich. Frau Rottwinkel war täglich auf der Baustelle, der Zeitplan und der Kostenrahmen wurden eingehalten. Die von Frau Rottwinkel vorgeschlagenen Handwerker waren ebenfalls zuverlässig und verbindlich und haben sehr ordentlich gearbeitet. Mit ihrem fröhlich-freundlichen Umgang untereinander haben sie vom Dach aus meine gesamte Nachbarschaft beseelt :-) Alles in allem war es eine tolle Baustelle, die sehr viel Spaß gemacht hat - vielen Dank dafür!

Frau Rottwinkel hat uns insbesondere bei energetischen Sanierungsmaßnahmen für unser Haus von 1930 mit exzellentem Erfolg geholfen. Dabei hat sie uns von der Ausführung der Maßnahmen bis hin zur Rechnungsprüfung und erfolgreichen Förderung durch das Bafa zur Seite gestanden. Sie ist ausgesprochen fachkundig, zielorientiert und engagiert. Es war eine Freude von ihr Lösungen auch bei schwierigen Fragen, wie sie sich im Altbau ergeben können, zu erhalten, die effizient waren und Kosten in die Abwägung einbezogen. Sie hat aufgedeckt wie tief das zweischalige Mauerwerk in den Keller hineinging und klare Entscheidungen ermöglicht. Ihre Kontakte zu Handwerkern sind hilfreich und belastbar. Ihr Umgang ist mit ihnen ist klar und freundlich. Und sie hakt bei Bedarf nach. Ich würde Frau Rottwinkel gerne auch erneut beauftragen. Sie ist einfach eine tolle und souveräne Architektin.

In 2022 wurde in unserer Doppelhaushälfte das gesamte Erdgeschoss über rund 80 qm saniert /renoviert. Nachdem das Abrissunternehmen zunächst einen rohbauähnlichen Zustand geschaffen hatte, wurden eine neue Fußbodenheizung und Bodenfliesen verlegt, diverse Elektro-, Maurer- und Malerarbeiten durchgeführt und schließlich eine neue Küche und neue Sanitäranlagen eingebaut bzw. installiert. In unseren neugestalteten hellen, modernen und dabei seniorengerechten Räumen fühlen wir uns nun ausgesprochen wohl! Für uns steht fest, dass wir diese umfangreiche Aktion ohne Frau Rottwinkel an unserer Seite nicht hätten umsetzen können. Nach einer umfassenden Planung, die sie für uns Laien in 3-D-Animation anschaulich umgesetzt hat, fiel der Start in ein Jahr, das noch immer durch Corona und zudem durch die aus dem Ukraine-Krieg resultierenden Auswirkungen belastet war. Dennoch wurde der Zeitplan, der zuvor mit uns ausführlich abgesprochen war, pünktlich eingehalten. Lediglich ein Handwerksbetrieb, der allerdings von uns selbst ausgesucht wurde, erfüllte diesen nicht. Auch aus diesem Grund können wir nur empfehlen, die Arbeiten an die von Frau Rottwinkel vorgeschlagenen Handwerksbetriebe zu vergeben. Über Monate haben wir sehr angenehme, freundliche und fachlich sehr versierte Mitarbeiter erlebt, mit denen Frau Rottwinkel sehr vertrauensvoll zusammen arbeitet, die aber auch untereinander bei den verschiedenen Gewerken sehr gut und hilfsbereit miteinander umgehen, so dass über die ganze Zeit eine angenehme Atmosphäre auf der Baustelle herrschte. Dabei überwachte Frau Rottwinkel die Arbeiten regelmäßig und kritisch und forderte dann, wenn es erforderlich wurde, auch Nachbesserungsbedarf ein, immer in einem verbindlichen Ton. Uns stand sie während der gesamten Phase als Ansprechpartner für Fragen und Abstimmungsbedarf stets zeitnah und kompetent zur Verfügung. Gemeinsam fanden wir auch dann gute, pragmatische Lösungen, wenn sich etwas nicht nach Plan umsetzen ließ, weil unser fast 40 Jahre alte Altbau unerwartete Überraschungen präsentierte. Da zeigte sich dann deutlich, dass Frau Rottwinkel mit großer Begeisterung auch an solche Altbausanierungen herangeht. Nachdem sie vorab die entsprechenden Kostenvoranschläge eingeholt hatte, wurden später dann auch die eingehenden Rechnungen von ihr geprüft und freigegeben, so dass wir uns nicht mit den Details der vielen aufgeführten Positionen befassen mussten. Auch hat sie für uns die Betreuung der Bafa-Förderung sowie auch Energieberatung übernommen, so dass Frau Rottwinkel uns in vielerlei Hinsicht ein quasi Rund-Um-Sorglos-Paket geliefert hat!

Wir haben eine alte Villa von 1910 gekauft und den in diesem Jahrzehnt wohl ungünstigsten Zeitraum für eine Sanierung erwischt – hoher Krankenstand durch Corona und Lieferprobleme überall durch den Kriegsbeginn. Dazu waren mein Mann und ich beruflich voll eingebunden, selber nicht vor Ort und wir hatten auch keinen zeitlichen Spielraum was den Um-und Einzug betraf. Hier Nerven zu behalten und das „Schiff“ mit oft mehr als 4 Gewerken gleichzeitig vor Ort als Architektin sicher zu steuern braucht schon eine ganz besondere Expertin. Frau Rottwinkel hatte jederzeit eine exzellente Struktur und Übersicht, die Treffen mit ihr waren klar und ergebnisorientiert, sie hat eine großartige Truppe hochprofessioneller Handwerker und wenn es mal hakelig wurde auch eine gute Portion trockenen Humor. Wir waren von der Zusammenarbeit mit ihr und dem Ergebnis absolut begeistert und können sie unbedingt weiterempfehlen. Sie bringt viel Erfahrung mit und es ist einfach auch angenehm zu wissen: es wurde uns nie das Blaue vom Himmel versprochen aber letztlich klappte alles wie erhofft und wir sind trotz der ungünstigen Umstände pünktlich eingezogen. Wir lieben unser Haus und können immer noch nicht ganz fassen, wie glatt alles gelaufen ist. Vielen Dank, Frau Rottwinkel.

Frau Rottwinkel hat für uns die Planung unseres Einfamilienhauses übernommen und wir hätten mit dem Ergebnis (inklusive einiger wirklich kreativer sowie machbarer Ideen) nicht zufriedener sein können! Die Termine mit ihr haben uns sehr viel Freude bereitet, waren produktiv und immer auf die konkrete Umsetzung des Hauses fokussiert (es ging nie darum, nur „tolle Bilder zu malen“). Frau Rottwinkel hat uns dabei stets sehr diplomatisch und zuvorkommend beraten, vielen Dank nochmals! Besonders positiv hervorheben möchten wir außerdem, dass sie uns auch mit viel persönlichem Einsatz bei der Vorbereitung der Umsetzung unterstützt hat, indem sie unsere Anforderungen genau beschrieben und auch die Gespräche mit den umsetzenden Bauunternehmen mit beeindruckender Fachexpertise begleitet hat.

Wir als Kunde haben ein Haus von 1956, welches durch einen Anbau erweitert und ernegtisch saniert werden sollte. Das angedachte Projekt wurde von Frau Rottwinkel durch eine ausführliche Zeichnung und Kostenprognose unterstüzt. Vorweg, das Projekt konnte leider nicht umgesetzt werden, dies lag an der momentanen Preis- und Zinsentwicklung. Zur Arbeit mit Frau Rottwinkel kann ich nur positives berichten. Es war stets eine offene, ehrliche und gute Zusammenarbeit. Frau Rottwinkel hat alle unsere Wünsche und Vorstellungen bedacht und versucht umzusetzen, Sie hat aber auch deutliche und ohne Umschweife erklärt wo welche Wünsche nicht funktionieren und hatte immer eine vernünftige und passende Lösung. Auf diesem Wege kann ich Frau Rottwinkel nur empfehlen. Erst recht wenn es um Bestandsimobilie geht.

Mit dem Wunsch, das Haus meiner Mutter zu sanieren und auszubauen haben wir uns an Frau Rottwinkel gewandt. Mit Geduld und Empathie hat Frau Rottwinkel sich mit uns zusammengesetzt und versucht unsere Gestaltungswünsche und Ideen in in eine Form zubringen und durch ihre kluge Art wenn nötig unsere überschießende Fantasie in realistische Bahnen zu lenken. Durch ihre 3-D Entwürfe haben wir eine hervorragende Vorstellung des Umbaus sehen können. Leider ist es nicht zu einer Realisierung aufgrund der zZ sehr schwierigen Marktbedingungen gekommen, gerne hätten wir dieses Projekt mit Frau Rottwinkel realisiert, es wäre bestimmt zu unserer vollsten Zufriedenheit angefangen und beendet worden. Aufgeschoben , nicht aufgehoben. Wir können Frau Rottwinkel als geduldige, kenntnisreiche ,freundliche und kompetente Architektin wärmsten empfehlen

Begeistert haben mich Zielstrebigkeit, Pragmatismus und die Umsetzungsgeschwindigkeit. Frau Rottwinkel hat ein bereits in den Mühlen der Baubehörde hoffnungslos verstricktes Projekt und kürzester Zeit wiederbelebt und pragmatisch zum Abschluss und zur Genehmigung gebracht. Die Zusammenarbeit empfinde ich als reibungslos, auf angenehme Art unterstützend und ergebnisorientiert. Wir sind bereits in der Zusammenarbeit bei einem 2ten Projekt.

Frau Rottwinkel hat uns hervorragend beraten und ist ohne Einschränkungen weiterzuempfehlen. Eine kompetente, zuverlässige und einfach nette Architektin mit Weitsicht und Erfahrung.

Wir haben Beate Rottwinkel im Jahr 2021 mit der Planung, Ausschreibung und Bauleitung unserer umfangreichen Dachrenovierung inkl. Bau von Gauben und Innenausbau des Dachgeschosses beauftragt (Rotklinker Baujahr 1934). Trotz des bereits enger werdenden Marktes hat Frau Rottwinkel alle Gewerke so beauftragt und gesteuert, dass wir nahezu in time & money fertig geworden sind. Das Ergebnis lässt sich sehen und wir sind sehr zufrieden. Die Kommunikation mit Frau Rottwinkel verlief immer reibungslos, vertrauensvoll und ohne Probleme. Wir bedanken uns herzlich! Dr. Olaf Conrad, Hamburg-Volksdorf

Frau Rottwinkel hat uns bei unserem Hausbau von der Grundlagenermittlung durch alle Leistungsphasen bis zur Objektbetreuung betreut. Wir hatten bei Frau Rottwinkel von Anfang an ein gutes Gefühl und wurden nicht enttäuscht, sondern im Gegenteil hat uns die Zusammenarbeit große Freude bereitet. Vor allem in der Planungsphase waren Ihre 3D Animationen extrem hilfreich, um sich auch als Laie ein realistisches Bild zu machen. Frau Rottwinkel stand uns mit Ihrer Professionalität und Ihrem Feingefühl stets zur Seite und hatte ein offenes Ohr für unsere Fragen und Wünsche. Sie ist sehr strukturiert und wahnsinnig gut organisiert. Entsprechend auf den Punkt ist die Kommunikation, immer lösungsorientiert, wenn nötig aber auch zurückhaltend und geduldig oder bestimmend energisch, weil Termine oder Pläne einzuhalten sind. Das wir bei unserem Projekt trotz Corona sowohl zeitlich als auch kostentechnisch im Rahmen geblieben sind, haben wir ganz ohne Zweifel Frau Rottwinkel’s großer Erfahrung und Ihrem Netzwerk aus zuverlässigen und qualitativ guten Handwerkern zu verdanken. Unsere Wüsche und Vorstellungen konnten in vollem Umfang realisiert werden, so dass wir heute in unserem absoluten Traumhaus leben.