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Design Dilemma
bankerin

Mikro-Wohnung

J J
8 years ago
Moin zusammen.

Habe gerade in der Sonntags-FAZ letzter Woche vom neuen Trend der Mikrowohnungen (auch auf Zeit) gelesen.

Für Studierende und Großstadt-Singles, aber auch als behinderten- oder seniorengerechte Apartments. Gerade letzteres stell ich mir bei wenig qm schwer vor.

Leider waren in der FAZ wenig Bilder der pfiffigen Lösungen und auch hier bei houzz hab ich nichts gefunden.

Wohnt jemand der Community in einer Mikrowohnung, hat sich vllt eine(r) der Pro's drauf spezialisiert und/ oder hat jemand Detail-Fotos?

Danke, Jennifer
Featured Answer
  • PRO
    habes-architektur
    8 years ago
    last modified: 8 years ago

    Ein sehr interessantes Thema, das leider schon wieder "investorenbesetzt" und rediteoptimiert wird:

    "Mehr Flexibilität im Hinblick auf zukünftige Nutzungen für Mikrowohnungen könnte auch erreicht werden, wenn diese nicht in so sehr großen Einheiten gebaut, sondern stärker in den „normalen“ Wohnungsneubau eingestreut würden. Dadurch könnten Monostrukturen vermieden und die Bewohner besser in soziale Netzwerke und Nachbarschaften integriert werden."

    Die Betreiber erfinden das Rad ja nicht neu, sondern haben es einfach umbenannt. Wenn ich mir den Auftritt von "Smartments" ansehe, erinnert es stark an bekannte Boardinghäuser nur für ein junges Publikum.

    Da finde ich Beispiele von unseren französischen Nachbarn in Paris viel charmanter. Konfrontiert mit dem Wohnraumproblem und den extrem hohen Mieten in der Metropole, entstehen hier, im Bestand, kleine Mikrowohnungen mit viel Liebe und Esprit. Nicht renditeoptimierte Konserven- oder Kasernenbauten am Rande der Innenstadt.

    Wenn man es dann noch allen recht machen will: 1. für jüngere Ein-Personen-Haushalte, 2. barrierefrei und 3. später seniorengerecht...... dann kann das Konzept nur ein austauschbarer Einheitsbrei werden.

    Comments (38)

    • PRO
      Lina Grübler
      8 years ago

      Hi Jennifer, vielen Dank für den Anstoß dieses interessanten Themas. Ich musste mich gleich ein bisschen Online dazu informieren. Finde es generell sehr spannend, da die Städte immer dichter besiedelt sind und der Platz oft einfach besser genutzt werden muss.

      Ich habe immerhin dieses Projekt gefunden, zwar auf Englisch aber sehr interessant:

      Modern Section · More Info

      Ich bin gespannt, ob es deutsche Experten bei uns gibt, die vielleicht bereits eine Mikrowohnung umgesetzt haben!

      Liebe Grüße

      Lina

    • J J
      Original Author
      8 years ago
      Liebe Lina, hast Du vllt noch einen Link zu dem angesprochenen (englischen) Artikel? In Deinem Post kann ich leider "nur" das Foto sehen. Danke und LG Jennifer
    • kirappunkt
      8 years ago

      Hi bankerin...wenn du auf "mehr Infos" klickst, landest du beim Micro-Wohnungs-Projekt :-)

    • J J
      Original Author
      8 years ago

      Ah, in der App wird gar nichts angezeigt. Da scheint es Tech-Probs zu geben. Jetzt im Browser kann ich "Mehr Infos" sehen. Guter Link, Danke!

    • hockylanetixx
      8 years ago

      Ja, in der App geht leider noch so einiges nicht. Habe ich auch festgestellt. Dabei ist Houzz doch dafür prädestiniert sich abends gemütlich mit dem Tablet auf´s Sofa zu setzen und zu stöbern.

    • PRO
      Raumagentur ArteFakt
      8 years ago

      Moin Jennifer,

      prinzipiell ist jede Ferienwohnung eine Mikrowohnung - alles durchdacht, Ken Platz zur Ansammlung von "unnötigen Notwendigkeiten" wie Marc Twain den Luxus einst umschrieb. Daher auch für die ältere Generation sehr wohl praktikabel, denn es bedeutet ja nicht unbedingt über mehrere Etagen zu wohnen, sondern durch geschickte Innenarchitektur auch auf kleinem Raum nicht auf Komfort verzichten zu müssen.

      Mehr in die Architektur integrierter Stauraum, wenige Einzelmöbel - quasi wie ein Hotelzimmer mit Küche ;)

      Lediglich bei Behinderungen, bei denen der Mensch auf größere Hilfsmittel (Gehhilfe, Rollstuhl) angewiesen ist muss der Platz des Bewegungsraumes etwas größer sein und allgemein ist bei Gehbehinderungen die ebene Bauweise Voraussetzung.

      Spezielle Mikrowohnungen im Ganzen haben wir bislang nicht eingerichtet, aber für einzelne Anforderungen jede Menge Lösungen gefunden, die in genau dieses Schema hineinpassen.

      Beispiele sind zB. Duschen, die nur bei Nutzung als solche erkennbar sind, ansonsten Bewegungsraum im Bad darstellen oder sehr funktionell eingerichtete Küchen auf kleinstem Raum, Schlafräume, in denen kaum mehr Platz ist als das Bett benötigt und die dennoch Raum für Kleidung vorhalten müssen. Mehrfach zu nutzender Platz kommt sehr häufig vor - es gilt dann nur so geschickt zu planen, daß man für nicht immer für die eine Nutzung die andere erst umräumen muss.

      Detailfotos dazu gibt es überall, auch und gerade hier bei Houzz - es würde nur den Rahmen sprengen, sie hier alle einzeln vorzustellen. Einfacher und Effizienter ist es, eine konkretere Aufgabenstellung zu haben, und die Ideenskizzen dann mit konkreten Beispielen zu hinterlegen.

      LG, Steffen

    • J J
      Original Author
      8 years ago
      Lieber Steffen,

      Danke für Deine ausführliche Antwort!

      "Mikro-Wohnung" ist aber ein relativ neuer Begriff und deutlich enger definiert. Ich wohne in einer Tourismus-Gegend (Nordsee) und glaub mir, Mikro-Fewos bekommst Du nicht vermietet.

      Hier hab ich die Definition gefunden: also 20-25qm, im Ballungszentren und...und das ist, was mich interessiert...hochfunktionale Lösungen. Beim FAZ-Artikel war das zB ein Hochbett über Küche (was ich mir offen gestanden wenig praktisch vorstelle;).

      http://www.bundesbaublatt.de/artikel/bbb_Klein_kleiner_mikro_1987397.html

      Solche speziellen Beispiele/ Fotos sind auch hier auf houzz sehr rar gesät.

      Besonders tricky finde ich halt, wie im Artikel beschrieben, diese hochfunktionalen wenigen qm behindertengerecht zu gestalten....weil ja zB der Rolli einfach mehr Fläche beim Drehen braucht etc. Aber da soll es auch schon erste Spezial-Mikro-Wohnungen geben...und genau das war ja meine Frage an die houzz-Community.

      Aber vllt ist das Thema einfach noch zu neu:).

      Hier habe ich den FAZ Artikel auch noch online gefunden: http://www.faz.net/aktuell/stil/drinnen-draussen/mikrowohnungen-in-frankfurt-co-klein-aber-fein-13787456.html

      Beste Grüße, Jennifer
    • PRO
      Raumagentur ArteFakt
      8 years ago

      Moin,

      danke für den Link zum Artikel.

      Eine FeWo ist für Wohnen auf Zeit angeboten, und bei einer großen Auswahl greifen viele bei gleichem Preis auf größere Appartements zurück. Aber davon abgesehen sind Appartementwohnungen (Hotel mit Gemeinschaftsküche ohne Personal) groß im Vormarsch. Und in meiner Heimat (HL) bevorzuge ich immer das Wohnen in den begehrten Ganghäusern - Leben auf 30 qm über 3 Etagen ;) Mein Vergleich bezog sich eher auf die Art der durchdachten Ausstattung als auf die Nutzung als FeWo.


      ja, Mikrowohnung ist ein neuer Begriff, der eine gut gestaltete Singelwohnung (alter Begriff) beschreibt. Die waren schon immer da, auch in den Größen von Mikrowohnungen. Aber "Single" ist kein verkaufsfördernder Begriff, also hat man sich da etwas anderes einfallen lassen, um davon abzulenken und darauf hinzuweisen, daß man mit neuem Denken auch "bessere" Mieter zu finden. Wie ich schrieb, ist es ein Hotelzimmer mit Küche, auch da ist alles klein und sehr durchdacht ausgebaut, mehr Einbauten, weniger Möbel.

      Auch hier gibt es Beispiele von kleinen Appartements (viele auch aus Französischen Ballungsräumen), wo mitten in die recht offenen Räume eine Box eingestellt wird, die oben den Schlafplatz hat, innen das Bad und rundherum Schrankraum und Küche organisiert. Die "Flure" definieren dann Eingang, Küche, Wohnraum und Zugang zu Schrank- und Schlafraum.

      Andere Beispiele zeigen flexible Wände, die je nach Stellung den Wohn- oder den Schlafraum öffnen, oder Trennwände, die geöffnet werden können. Sie sind nur nicht weder unter dem neuen Schlagwort zu finden, noch unter dem alten Begriff. Wie gesagt, das Thema ist nicht neu, nur der Begriff ist es und die Beachtung, die das Thema dadurch bekommt, daß sich nicht nur Kreative sondern auch vermehrt Investoren damit beschäftigen.

      Mikrowohnen ist für das längerfristige Wohnen konzipiert, weshalb es ja für Investoren interessanter ist: höhere Einnahmen solventer, zuverlässiger und langfristiger Mieter mit entsprechender Achtung und Sorgfalt im Umgang mit der ihnen überlassenen Behausung.

      Behinderungen sind vielfältig. Aber klar, ein Rollo braucht 150 cm Radius Bewegungsfläche - aber auch in kleinen Wohnungen kann das alles möglich gemacht werden. Nur eben nicht grad das Bett über der Küche oder im Boden eingelassen. Der zusätzliche Platzbedarf für die Bewegung im Rolli hält sich in Grenzen, deutlich mehr Sorgfalt darauf zu verwenden, daß ein Rollifahrer aufgrund seiner motorischen Einschränkung nur einen begrenzten Raum nutzen kann, der sich ca. von 40 - 160 cm Höhe erstreckt. Dieser begrenzte Raum erfordert entweder noch geschicktere Lösungen, oder eben doch rd. 20% mehr Raum auf der Fläche.

    • PRO
      Barbara Schneider
      8 years ago

      Interessante VIDEOS zum THEMA:

      Tiny apartment in Paris (8sqm only)

      https://www.youtube.com/watch?v=Q4FoAr8i26g

      Manhattan shoebox apartment: a 78-square-foot mini studio

      https://vimeo.com/109832468

      Tiny matchbox apartment hides closet & bathtub in
      drawers

      Htt ps://www.youtube.com/watch?v=cWnFgpiCrQo

      Japan's Micro Apartment Boom

      https://www.youtube.com/watch?v=13ssbuyaqZI

      Lego-style apartment transforms into infinite spaces

      https://www.youtube.com/watch?v=juWaO5TJS00

    • J J
      Original Author
      8 years ago
      Bin fasziniert davon, wie kreativ Besitzende von Micro Apartments sind (und was die alles bei YouTube einstellen;), wau.


      Hier noch ein Beispiel, was mir gefällt, weil die Eigentümerin konsequent analog ihrer Bedürfnisse (siehe Interview) vs DesignerChic eingerichtet hat:



      Aber bei fast allen Beispielen wird deutlich, wie wichtig "draußen" als Erweiterung der wenigen Wohn-qm ist...was sicherlich Nachbarschaft verändert, wenn Mikro-Wohnungen im großen Stil entstehen.


      Darauf weißt dieser Guardian Artikel hin, der auch tolle Design-Konzepte zeigt:
      http://www.theguardian.com/sustainable-business/2014/aug/25/tiny-houses-micro-living-urban-cities-population-newyork-hongkong-tokyo


      So eine hässliche, uniforme Investoren-Ghettoisierung wie im FAZ-Beispiel muss also wohl gar nicht sein (schade, dass doch).


      Und das wäre dann meiner Meinung nach kein "Wein in alten Schläuchen", sondern -zumindest in unseren Breitengraden- ein neuer Trend.


      ABER: ehrlich, behinderten- oder seniorengerecht KANN doch so ein Micro Apartment gar nicht sein, oder?


      Bei den pfiffigen YouTube Ideen sind immer manuelle "Umbauten" nötig...und spätestens bei den MiniMiniMini"Bädern" werden körperlich eingeschränkte Menschen kapitulieren.


      Danke für die Houzz Diskussion hier, macht Spaß!
    • PRO
      Barbara Schneider
      8 years ago
      last modified: 8 years ago

      Zustimmung: Als barrierefreie oder/ und behindtertengerechte oder seniorentaugliche (längerfristig) MICRO- Wohnung sind die derzeitigen (meisten) APTs "bisher" wohl noch nicht konzipiert .......als MiniMiniMini-Bäder .....könnten auch Sitzbäder oder Duschen eingebaut werden.....nun....

      Interessanter Artikel (the guardian) ...

      Micro- APTs/ Häuser als SHELTER: http://bit.ly/1FZ5lfL oder https://www.youtube.com/watch?t=72&v=MzoW022vnIA und so weiter ....

    • PRO
      KLAFS - My Sauna and Spa
      8 years ago
      last modified: 8 years ago

      Hallo Jennifer,

      also zumindest für den Bereich Sauna können wir eine pfiffige Lösung für das Thema "Wohnraum clever nutzen" bieten: die Sauna S1 von KLAFS. Die S1 ist die weltweit erste Sauna, die sich auf Knopfdruck ganz klein macht - so wie das Zoom-Objektiv einer Kamera.

      Die Homepage zur revolutionären, raumsparenden Sauna S1

    • PRO
      Barbara Schneider
      8 years ago

      https://www.facebook.com/PromotionMaroc/videos/846849895353100/

    • PRO
      Barbara Schneider
      8 years ago

      FOR SALE , TINY FLAT in LONDON , ready for RECONSTRUCTIONS......

      https://www.youtube.com/watch?v=_PuLxiS8GFg

    • J J
      Original Author
      8 years ago
      @Barbara: wie schrecklich, dieses Apartment in London, oder? Nicht nur klein, auch schlecht renoviert;).

      Gestern twitterte Tiny Houses das hier:
      http://tiny-houses.de/modulhaeuser-tipps-und-tricks/

      Nett auch das Video über Kölns schmalstes Haus auf der Site (interessant, mit Infos über Möbel-Preise)
    • PRO
      Barbara Schneider
      8 years ago

      @Bankerin ..aber auch ein TINY APT wäre GREAT in London ( der Preis ist leider etwas üppig, plus Renovierung)....oder URLAUB im schmalsten LUXUS - Hotel: http://ehehaeusl.de/startseite/,

      http://www.dailymail.co.uk/news/article-2045642/Inside-Wedding-House-The-worlds-smallest-luxury-hotel-just-2-5m-wide-does-spa.html

    • PRO
      Barbara Schneider
      8 years ago
      last modified: 8 years ago


      MICRO HOUSES & colorful green EGG shaped Houses !http://www.treehugger.com/sustainable-product-design/passive-candy-egg-houses-are-90-recyclable.html

    • PRO
      MenschPlusRaum
      8 years ago
      Ich habe in einer 13qm großen-kleinen Mikrowohnung 18 Monate lang in München gelebt. Das war, ist ein Haus in der Balanstrasse mit 200 Einheiten. Es war alles optimal eingerichtet. Dusche, Wc, Bett , Kochnische, Schreibtisch, Garderobe, Regal auf 13qm. Mann kann in solchen Wohnverhältnissen kein soziales Umfeld aufbauen. Nachdem sich ein Nachbar von mir das Leben genommen hat ( vom Dach gesprungen) bin ich dort ausgezogen. Der Mensch braucht Raum, kein optimierten Käfig.
      J J thanked MenschPlusRaum
    • PRO
      Dipl. Innenarchitektin M.C. Gollub
      8 years ago
      last modified: 8 years ago

      Habe letztens eine Mini-Micro-Wohnung in Design und Entwurf fertiggestellt. - knapp 18qm incl. Mini-Küche, Duschbad u. Flur - zur Vermietung an Studenten.

      Wirklich extrem klein, und eine Herausforderung. Einbaumöbel und Mehrfachnutzung von Mobiliar waren nötig.
      Der Grundriss erinnerte mich sehr an eine "Wohnung" im Studentenheim, in der ich öfter zu Gast war zum gemeinsamen Arbeiten, bei einem sehr disziplinierten japanischen Studenten aus Tokio ... Ihm schien es nichts auszumachen, ich fühlte mich dort schon wohl - aber immer so leben? Mir würde "das Dach auf den Kopf fallen".
      Studenten sind ja auch viel unterwegs, Uni u.a., da geht es sicher für eine gewisse Zeit - für Behinderte aber unmöglich, für Senioren halte ich es für eine Zumutung.

      30-40qm sind für mich die absoluten Mindestmaße für eine Kleinst-Wohnung.

    • PRO
      Garten Design - Design Garten
      7 years ago

      Meine Erstwohnung als Studentin war mit 18m² anscheinend eine sog. Mikrowohnung. Immerhin gab es ein separates Duschbad und eine klitzekleine Küche, einen winzigen Flur und einen rel. großen Balkon. Das Bett war als Nische in eine große Schrankwand integriert (mit jeder Menge Stauraum). Eine echte "Puppenstube", die ich toll fand.

    • PRO
      CAMA A
      7 years ago

      Wir haben zu diesem Thema gerade einen Beitrag bei einem vom Einrichtungshaus minimum veranstalteten Wettbewerb abgegeben. Wir glauben das trotz minimaler Wohnfläche der individuell bespielbare freie Raum des Apartments entscheidend ist. Also möglichst alle Funktionen und Möbel zur Seite, freier Raum für alle nur erdenkbaren persönlichen Aktivitäten.


      http://www.camaberlin.de/arbeiten/wandler

    • PRO
      Barbara Schneider
      7 years ago

      and more MIKRO HOUSES ...http://lightersideofrealestate.com/real-estate-life/cool-stuff/tiny-house-bestie-row


    • PRO
      Barbara Schneider
      7 years ago

      http://www.businessinsider.de/craziest-microapartments-around-world-2016-9?utm_content=buffer9c1de&utm_medium=social&utm_source=facebook.com&utm_campaign=buffer?r=US&IR=T#/#until-the-hong-kong-government-acknowledges-the-danger-of-the-conditions-however-the-best-residents-can-do-is-protest-the-cages-are-where-many-will-live-out-their-remaining-years-26

    • J J
      Original Author
      7 years ago
      Hintergrund-Infos zum (doch nicht so) neuen Trend der Mini Wohnung.
      Verglichen mit den pfiffigen Individual-Lösungen, die es Paris und sonst wo gibt, hat das freilich nix mehr zu tun ;(

      http://m.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien/trend-mikroapartments-leben-in-der-box-14451564.html
    • PRO
      Barbara Schneider
      7 years ago

      Furniture for MICRO-apartment designed by Swedish Company: https://www.facebook.com/techinsider/videos/595053637359663/

    • PRO
      Barbara Schneider
      7 years ago



    • PRO
      Barbara Schneider
      7 years ago


      Manhattan’s first micro-apartments just won a prestigious design award — here’s what it’s like to spend a night in one

      J J thanked Barbara Schneider
    • PRO
      Barbara Schneider
      7 years ago
      last modified: 7 years ago

      SMALL HOUSES

      JAPAN DOME HOUSES

      These houses can survive natural disasters.


      https://www.facebook.com/techinsider/videos/674877726043920/


    • Linus Reimann-Kaißer
      7 years ago

      Also bei den Tiny Homes findet man immer wieder schöne Lösungen, die auch für kleine Wohnungen nachvollziehbar sind. Wohnmobile haben auch optimale Platzausnutzung. Ich persönlich mag z.B. höhenverstellbare Tische (Wohnzimmertisch/Arbeitstisch), Vorhänge statt ausladender Schranktüren, auf Maß gefertigte Einbauten (gottseidank kann der beste Ehemann von allen mit einer Kreissäge umgehen), schmale Betten https://www.amazon.de/dp/B00KHVAX9A/ref=wl_it_dp_o_pC_nS_ttl?_encoding=UTF8&colid=2CV3505ITQZE8&coliid=I1ZMNCDE4L7MGB&psc=1 , Hakenleisten, Klapphocker für Gäste, große Spiegelflächen, ...

    • PRO
      Barbara Schneider
      7 years ago

      https://www.houzz.de/magazin/mini-ferienwohnung-in-sizilien-platz-fuer-4-personen-auf-25-qm-stsetivw-vs~82159921?utm_source=Houzz

    • PRO
      Barbara Schneider
      7 years ago
      last modified: 7 years ago

      MIKRO- HOUSES http://omnidomehouse.com/

      https://www.youtube.com/watch?v=QtJki5fdp-8

    • PRO
      Barbara Schneider
      7 years ago

      3 D PRINTED MIKRO HOUSE: http://www.telegraph.co.uk/technology/2017/03/03/incredibly-cheap-house-3d-printed-just-24-hours/

    • PRO
      Barbara Schneider
      6 years ago


      MINI CASA

    • PRO
      Barbara Schneider
      6 years ago


      Oldest US mall blends old/modern with 225-sq-ft micro lofts by Kirsten Dirksen on January 26, 2015

    • PRO
      Barbara Schneider
      6 years ago

      This $10,000 tiny home can be built with a single tool in less than a day Leanna Garfield, Business Insider Mar. 2, 2017, 7:53 AM

    • PRO
      Barbara Schneider
      6 years ago


      10-Square-Meter Apartments

    • PRO
      Barbara Schneider
      6 years ago


      Bom Retiro apartamento de 14m²

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