skip to main content
Photos
Photos
Advice
Stories From Houzz
Houzz Discussions
Houzz TV
Sign In
Houzz Logo Print
Explore Discussions
RemodelingDesign DilemmaKitchens
mixail_nskf

Нужна помощь в организации планировки трешки в панельном доме 81 м.

Mixail Nskf
5 years ago

Здравствуйте! Есть желание попытаться в новой трешке (80м2) в классическом панельном доме сохранить 3 изолированных спальни (2-е разнополых детей) и обустроить гостиную зону на кухне. Кухня небольшая 11 м2, но есть проем шириной в 1.5 м в соседнюю комнату (16 м2) и французское окно на балкон, которые можно использовать для расширения пространства.

Рассматриваю 2 варианта:

1. Оставить кухню в отведенном для нее помещении, на балконе обустроить нечто вроде барной стойки или другого места для общения, проем в соседнюю комнату заложить образовав в нем нишу для холодильника и шкафа с кухонной утварью.

2. Перенести кухню в соседнее помещение, а в проеме разместить мойку (для соблюдения требования не размещать мокрую зону над жилыми помещениями).

Безусловным плюсом первого решения является отсутствие проблем с подводом коммуникаций, но боюсь места будет маловато для более или менее комфортного отдых человек 6. Во втором случае возникают значительные трудности с отводом сточных вод и есть сомнения, что в бывшем кухонном помещении ребенку будет комфортно отдыхать.

вариант 1:


вариант 2:



Какой из вариантов на Ваш взгляд более приемлем для реализации, возможно есть другие способы добиться желаемого результата?



Featured Answer
  • MultiJaysoon .
    5 years ago

    несогласуем и непродаваем, без возврата исходной планировки, любой из вариантов, так что можете уже гулять по полной.

    наиболее реалистичным без ущерба для функции всех помещений но с хорошей вариативностью сценариев, представляется компромисс - частично пожертвовать изолированной от всех спальней, сделав сдвижную дверь, можно с телевизором даже, между кухней и комнатой, а там иметь мебель - трансформер.




    Comments (16)

    • PRO
      Виталий Dizain 3D
      5 years ago
      last modified: 5 years ago

      Mixail Nskf

      Здравствуйте.
      Разработаю Дизайн проект интерьера.

      Работаю Москва, Московская обл., вся Россия. звонить с 9-30 до 21-00

      Нужны ВСЕ РАЗМЕРЫ стен (приеду на замер), Высота потолков, размеры дверей - высота проемов, размеры окон и высоты.

      Дизайн проект интерьера разрабатывается исходя из пожеланий заказчика и технического задания.

      Предлагаю вам Три Варианта:

      1. Планировочное решение 2 - 8 вариантов 12 000 руб. Площадь 81 кв.м.

      2. Все чертежи 25 000 руб. Площадь 81 кв.м.

      3. Все чертежи и 3D визуализация всех помещений 56 000 руб. Площадь 81 кв.м.

      Звоните, Пишите. Пришлю на почту свои работы.

      ТЕЛЕФОН указан в моем ПРОФИЛЕ, Почта как номер телефона 8 девять семь восемь и все цифры телефона Собака маил ру

    • PRO
      HOMEFORM
      5 years ago

      Mixail Nskf , добрый вечер. Как раз сейчас ведем работы над проектом с таким же запросом как у вас. Панельный дом с 2мя детскими, гостиной совмещенной с кухней и мини-спальней для родителей. Напишите в личку или на почту - отправлю вам пример планировки.

    • PRO
      ООО Нивона - дизайн и ремонт
      5 years ago

      Добрый день!

      У нас проходит акция дизайн проект в подарок ! (если ремонт Вы будете делать в нашей компании)

      С уважением ООО Нивона

    • PRO
      Интерьер от Алекса
      5 years ago

      Профессиональный дизайн - проект интерьера - от 200 рублей


      за квадратный метр!!!


      Привет, я из Чебоксар, поэтому авторский надзор не обещаю, но в


      дизайне использую только легкодоступные и недорогие материалы с


      простым монтажом. Со мной ремонт обойдётся недорого и стильно.


      Работаю очень быстро и качественно, уже более 15 лет.


      Мои контакты в профиле.

    • PRO
      Елена Токсубаева
      5 years ago
      last modified: 5 years ago

      Добрый день! Готова разработать проект удаленно, кроме Нижнего Новгорода. Все вопросы по почте (она указана в профиле), заодно обсудим детали проекта. Цена зависит от пакета документов.

      С уважением, Елена.

    • PRO
      Александрова Екатерина
      5 years ago

      Здравствуйте! Буду рада сотрудничеству. С видами дизайн-проектов и ценами можно ознакомиться на сайте, ссылка на него есть в профиле.
      Если требуется грамотное зонирование пространства и минимальный комплект чертежей, чтобы максимально быстро начать ремонт, то подойдёт «экспресс» дизайн-проект. Цена- 400 руб. м2.
      Заказав «базовый» дизайн - проект, Вы получаете полный комплект рабочих чертежей, необходимый для строительных работ. Цена - 600 руб. м2.
      В полный дизайн-проект, включены все рабочие чертежи необходимые для выполнения ремонтно-строительных работ и 3D-визуализация интерьера, которая поможет получить полное представление о дизайне помещений по окончании ремонтных работ. Цена- 900 руб. м2.

      С уважением,
      Александрова Екатерина
      +7 (906) 712-12-44

    • PRO
      Artemova Olga
      5 years ago

      Михаил, здравствуйте!

      Если вы хотите идти законным путем и согласовывать перепланировку, то первый вариант отпадает, т.к. расширение кухни как помещения запрещено за счет жилых пространств (даже при условии, что мокрая зона кухни остается на месте).

      Второй вариант тоже сомнителен в согласовании. Кроме того он не комфортен с точки зрения того, что надо будет ставить соло-лифт (насос от раковины к стояку), а он довольно сильно шумит и человеку, проживающему на месте бывшей кухни будет крайне некомфортно из-за шума.

      Единственный возможный законный вариант изменения местоположения кухни - это перенос ее в нежилое пространство, т.е. в коридор, организовав открытую кухню-гостиную.



      Mixail Nskf thanked Artemova Olga
    • MultiJaysoon .
      5 years ago

      "в коридор, организовав открытую кухню-гостиную"


      https://www.houzz.ru/user/artemovaolga из фразы "в классическом панельном доме" я понял, все стены - панель, автор - поправьте, у вас есть не панель внутри квартиры хоть где-то? Если есть - пометьте на плане, это может что-то дать тогда


    • PRO
      Artemova Olga
      5 years ago

      @MultiJaysoon думаю, что стены только поперечные несущие. Обычно в панельных домах стена, которая организует коридор, не несущая.

    • MultiJaysoon .
      5 years ago

      если так, то критичной становится ширина коридора, лет 10 не был в панельке просто

    • PRO
      Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
      5 years ago

      Михаил, добрый день!


      У Вас замечательная квартира с удачной планировкой - можно сделать очень интересный проект!


      Предлагаю заглянуть в профиль нашей студии и почитать мои статьи по вариантам перепланировок квартир у меня в альбомах идей или посмотреть альбом с нашими перепланировками - там есть разные варианты, уже реализованные на практике. Также загляните в наше портфолио - возможно, Вам понравится что-то конкретное, у нас есть разные красивые примеры оформления интерьера в разной стилистике.


      Если самостоятельно справиться будет трудно - обращайтесь за дизайн-проектом! У нашей студии огромный опыт работы в сфере дизайна интерьера - более 15 лет!


      Работаем абсолютно во всех стилях и с любым бюджетом! С каждым клиентом работаем как с самым любимым, во всем практикуем индивидуальный подход) Прайс смогу предоставить в личном сообщении, т.к. здесь ссылки на сторонние ресурсы не приветствуются.


      Обращайтесь любым удобным для Вас способом: через профиль, на сайте, звоните, пишите - мы всегда на связи)


      Уюта и счастья Вам!



      Сливочная классика · More Info


      "Кирпичный" тренд · More Info


      Mixail Nskf thanked Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
    • Mixail Nskf
      Original Author
      5 years ago

      Здравствуйте, спасибо откликнувшимся!

      Прошу прощения за неполные данные....

      Дом панельный новый, насколько я понял все стены несущие. Но даже если не так, сносить их вряд ли удастся. Мне предварительно объяснили, что так как дом на гарантии, застройщик сносы и проемы не согласует, тем более на первых этажах (3 й этаж из 9). Да и самому страшно:).

      Плита электрическая.

      Проем между кухней и комнатой предусмотрен проектом.

      Я понимаю, что логика нормативных документов не всегда очевидна, но почему переносность кухню в другое помещение можно, а вот 3-4 метра от другой комнаты "откроить" нельзя, ну да ладно.....

      Даже если нельзя в 1-м варианте все относительно просто возвращается к стоку, в случае отделения ниши от спальни гипсокортоном к примеру. Начинаю постепенно к нему и склоняться.

      Хотя во 2 м мне нравилась конфигурация рабочего треугольника: стоишь напротив мойки, повернулся налево - дверь холодильника, направо - плита.


    • MultiJaysoon .
      5 years ago

      https://www.houzz.ru/user/mixail-nskf я понимаю, что вы уже "заболели" своей идеей, но вы хотя бы продолжите свой вариант №1 дальше - что и как вы еще поставите в кухне, чтобы было понятно, ради чего вы ушли в спальню приборами.

      Тем более, что пока вход в кухню через стулья в ряд выглядит крайне неэргономичным, а смотреть сидящие будут тупо на мойку.

      Лучше дайте детальный план комнаты и комментарии - в чем суть этого гипотетически тусовочного места? сколько человек и как часто там должны помещаться и в каком формате?


    • PRO
      ARCHSTEP
      5 years ago
      last modified: 5 years ago

      В первом варианте расширяетесь за счет жилья, а во втором располагаете кухню на месте жилой комнаты. Оба варианта не согласовать. Поэтому, если планируете заниматься перепланировкой самостоятельно, сходите к застройщику с планами, перед тем, как будете ремонтироваться.) Еще можно рассмотреть вариант, когда соседняя комната с кухней перегораживается поперек. В итоге получается зона с тв, и отдельная маленькая детская. Можно использовать стеклянные перегородки, чтобы свет проходил, а можно и без них.

      Ж.К.Символ · More Info


    • PRO
      Алиса Баронова и группа компаний "V element"
      5 years ago

      Михаил, здравствуйте! Могу Вам помочь по скайпу. Для того, чтобы сделать все грамотно и не увязнуть в "болотистых" местах - нужно знать и представлять очень многое.

    Sponsored
    More Discussions
    How to position a TV in this living / dining room?
    0
    Hi, how to plain for the kitchen
    1
    Singapore
    Tailor my experience with cookies

    Houzz uses cookies and similar technologies to personalise my experience, serve me relevant content, and improve Houzz products and services. By clicking ‘Accept’ I agree to this, as further described in the Houzz Cookie Policy. I can reject non-essential cookies by clicking ‘Manage Preferences’.