skip to main content
Photos
Photos
Advice
Stories From Houzz
Houzz Discussions
Houzz TV
Sign In
Houzz Logo Print
Explore Discussions
Smaller HomesBefore & AfterKitchens
_________________706767

Перепланировка квартиры 65 м2 из двушки распашонки в трешку

Надюшка Долгушева
4 years ago

Здравствуйте. Очень нужен опытный профессиональный взгляд. Хотим сделать перепланировку: выделить еще одну спальню за счет гостиной. Гостиную перенести в холл и увеличить за счет уменьшения смежных помещений. Прихожую ограждаем встроенным шкафом.
Перегородку между гостиной и кухней, я думаю, раздвинем и не будем использовать, но по нормам нужна - кухня с газовым котлом.
Семья из трех человек, 1 ребенок.
По сути нужна кухня-гостиная и доп. спальня.
Буду рада советам и конструктивной критике.



Featured Answer
  • PRO
    ARCHSTEP
    4 years ago

    Не самый лучший вариант планировки. Была похожая квартира. но габариты другие.

    Спальню надо укорачивать, но обязательно поставить мебель в нужных габаритах. Тогда можно смотреть что получается,

    Новогорск.Олимпийская деревня.Ривьера · More Info


    Comments (31)

    • Narmin
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      нет, диван напротив туалета - это очень плохая идея!

      у меня такие варианты




      Надюшка Долгушева thanked Narmin
    • PRO
      Патрон
      4 years ago

      Дизайн-проект планируете?

      Надюшка Долгушева thanked Патрон
    • PRO
      Idealicstudio
      4 years ago

      Вот еще вариация Вашего случая. С гардеробной для верхней одежды при входе и декоративной перегородкой, отделяющей зону гостиной от входа. Она может быть не глухой- реечной там, или еще какой-то декоративной. В размер, конечно, надо, это так, мысли. Лоджию присоединять хотите? Говорят, с этим сейчас стало трудно.


      Надюшка Долгушева thanked Idealicstudio
    • Надюшка Долгушева
      Original Author
      4 years ago

      Патрон, пока не планировали.

    • Надюшка Долгушева
      Original Author
      4 years ago

      idealicstudio, ходили в нашу архитектуру советоваться, вроде пока разрешают, главное разделить, чтобы пожарный отсек был.

    • PRO
      Idealicstudio
      4 years ago

      Значит, скорее согласовывать и делать надо, пока разрешают!

      Надюшка Долгушева thanked Idealicstudio
    • PRO
      Александр Матвеев
      4 years ago

      Надежда, здравствуйте! В вашем случае решение очевидно, но важны детали.

      Если нужен проект, обращайтесь!




      Надюшка Долгушева thanked Александр Матвеев
    • PRO
      ID project
      4 years ago

      Надюшка Долгушева

      Добрый день! Предполагаемая вами перепланировка не возможна, проясним почему. При наличии газового оборудования на кухне необходимы герметичные перегородки, к тому же размер помещения должен остаться в своих пределах. Стоит отметить о размещении газового котла в шкафу, такое решение допустимо в частном строительстве, но не в квартирах. Относительно балкона, также недопустимо присоединение и действительно необходимо учесть пожарный простенок, который должен быть не менее 1200 мм.

      Надюшка Долгушева thanked ID project
    • Надюшка Долгушева
      Original Author
      4 years ago

      id-project, спасибо за поправки, про "размер помещения в своих пределах" норм не видела, только про освещенность, мин. площадь кухни, и не увеличивать за счет жилых помещений.

    • PRO
      ID project
      4 years ago

      Надюшка Долгушева
      На объединение двух помещений нет никакого запрета, но у вас газ! Фактически вновь присоединенная площадь автоматически становится газофицированным, такая организация не допустима, так как этажами выше/ниже располагаются жилые помещения. К тому же, выход из кухни с газом должен быть в нежилое помещение, чтобы предотвратить случаи протечки и попадание газа в жилые, этим объясняется запрет объединения. Нормы и правила не предусмотрены только одним СНиПом, есть отдельные правила предусматривающие газофикацию в жилых многоквартирных зданиях, а также пожарные.

      Надюшка Долгушева thanked ID project
    • Надюшка Долгушева
      Original Author
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      id-project, мы кухню хотим убавить, а помещение гостиной с прихожей назовем холлом. Нам понравился вариант Narmin, думаем его и использовать.

    • PRO
      Патрон
      4 years ago

      ID project, зачем вы вводите в заблуждение гражданку? В конце-концов, посмотрите реализованные проекты! Про герметичные перегородки/двери - я угораю (без газа); почитайте про диффузию газов. Про СНиПы: такого идиотизма нет нигде в мире.

    • Надюшка Долгушева
      Original Author
      4 years ago

      Патрон, спасибо, прикольно получилось, но нам ее точно не согласуют.

    • PRO
      Патрон
      4 years ago

      Если слушать ID project ...

    • PRO
      ID project
      4 years ago

      Надюшка Долгушева

      уменьшение кухни при любых обстоятельствах недопустимо, поэтому писали выше, что кухня должна быть в своих границах. Относительно предложений девушки Narmin, ни один из вариантов не согласуем априори.

      Патрон если что-то не описано в законодательстве, то остается на усмотрение какой-либо из инспекций. Относительно пожарных норм, не стоит учиться на плохих примерах.

    • Надюшка Долгушева
      Original Author
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      Патрон, я сама инженер-конструктор и мы уже ходили в нашу архитектуру с набросками, и там крылышки уже подрезали сразу.

    • PRO
      ID project
      4 years ago

      Надюшка Долгушева

      Согласно "коллеге" вы вольны делать в своей квартире что угодно, но не нужно забывать про безопастность. Уточните, у вас котел стоит только на кухню, какая ситуация с горячей водой в санузлах?

    • PRO
      Патрон
      4 years ago

      ID project,где вы увидели уменьшение площади кухни? Напротив, она увеличена, и она стала кухней-гостиной. Отделена перегородкой РАБОЧАЯ ЗОНА. Она же могла "задраиваться" вплотную экранами - известное решение. И что - это уменьшение площади кухни?

    • PRO
      ID project
      4 years ago

      Патрон

      Речь шла относительно планировки автора запроса, на вашу не обращали внимания, если только вы посчитаете нужным ее проанализировать.

    • PRO
      ID project
      4 years ago

      Надюшка Долгушева

      как вариант, можно пойти по пути отказа от газификации вашей квартиры. Относительно согласования нет 100% гарантии, так как все будет зависеть от специалиста в жилинспекции, как он будет принимать эти нормы.

    • Надюшка Долгушева
      Original Author
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      id-project, у нас поквартирное отопление. Лучше варианта Narmin я пока не видела, и в нормы, по-моему, все укладывается, немного с дверьми еще обдумаем.

    • PRO
      ID project
      4 years ago

      Надюшка Долгушева
      Подскажите, какое из помещений хотите выделить для ребенка?

    • Надюшка Долгушева
      Original Author
      4 years ago

      id-project, комната которая слева, самая большая

    • PRO
      ID project
      4 years ago

      Надюшка Долгушева

      Идея следующая, нет необходимости выделять отдельное помещение, чтобы оно соответствовало нормам. Гостиную приводим в "правильную" форму, присоединяя часть коридорного пространства, частично будет буферной зоной. Далее в ней возводим перегородку, в которой с обоих сторон размещаем кассетные двери, для обеспечения каждого из супругов доступа к кровати. Такое размещение кровати позволит выделить больше площади для организации гостиной, по факту она приближена квадрату, соответственно комфортная для восприятия. Дополнительно разместили световой проем между кухней, чтобы помещение не казалось зажатой. В органы согласование полученное помещение уже площадью 19,6 подается как гостиная.


      Надюшка Долгушева thanked ID project
    • PRO
      Патрон
      4 years ago

      Гениально! Кровать, пустые прямоугольники... есть в этом что-то сакральное. :)

    • PRO
      Дизайн-бюро АЗ
      4 years ago

      Всем доброго вечера!

      Надюшка Долгушева!

      Выполнил для Вас вариант планировки. Для ребёнка - комната, максимально удаленная от зоны отдыха с точки зрения акустического комфорта.

      Перегородку между спальной зоной и зоной отдыха, на мой взгляд, следует возвести в мебельном исполнении.

      Успехов!

      Александр.

      Надюшка Долгушева thanked Дизайн-бюро АЗ
    • PRO
      Дизайн-бюро АЗ
      4 years ago

      Надежда!

      Как насчёт отзыва о проделанной мной работе?

      Надюшка Долгушева thanked Дизайн-бюро АЗ
    • PRO
      Дизайн-бюро АЗ
      4 years ago

      Надежда!

      Напишите, пожалуйста, мне сообщение через мою страницу или письмо на мой электронный адрес az94@bk.ru, чтобы я смог направить Вам запрос на отзыв.

      Александр.

    • PRO
      Дизайн студия интерьера LOFT&HOME
      4 years ago

      Будем рады взять Ваш проект в работу. Наша студия входит в топ 10 студий по версии Houzz.ru, а награда за лучший клиентский сервис 2019 показывает наше отношение к Заказчикам и качество нашей работы. Будем рады ответить на все вопросы по почте client@loft-and-home.ru, по телефону +7 495 975 74 48 или через личные сообщения на сайте. Спасибо.


    • PRO
      Анна Борматова
      4 years ago

      Здравствуйте!
      Полный дизайн-проект 2000 р за квадратный метр.
      Обращайтесь!

    Sponsored
    More Discussions
    How to position a TV in this living / dining room?
    0
    Hi, how to plain for the kitchen
    1
    Singapore
    Tailor my experience with cookies

    Houzz uses cookies and similar technologies to personalise my experience, serve me relevant content, and improve Houzz products and services. By clicking ‘Accept’ I agree to this, as further described in the Houzz Cookie Policy. I can reject non-essential cookies by clicking ‘Manage Preferences’.