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Remodeling Before & After

Rénovation totale pour cet appartement à Saint-Malo

4 years ago

last modified: 4 years ago

Bonjour,

Lorsque le propriétaire a acquis cet appartement de 60m2, son état était plus que déplorable. Une partie avait été démolie, le plafond était effondré et les murs présentaient des faiblesses plus qu’importantes pour conserver la structure porteuse.

Après un travail de démolition réalisé par le propriétaire dans son intégralité, il s’est confronté à la question de quoi faire de cet espace de 60m2. Il souhaitait faire un appartement T1 mais il ne voyait pas comment procéder.

C’est à partir de là qu’il a fait appel à notre agence, Arzel Studio.

L’approche du designer a été radicale. Dès la première visite, le designer a remis en question le principe du T1 et a tout de suite projeté l’appartement en loft minimaliste en dessinant sur place la vision qu’il avait dans son esprit.

Photos avant :

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Ainsi le loft est composé d’une chambre semi-ouverte symbolisé par un espace bureau et un meuble dessiné sur-mesure à double utilisation pour l’entrée de l’appartement et pour la chambre.

Cette pièce est également marquée par une légère marche qui permet d’asseoir son volume dans le loft. Le mur du fond est en fait un meuble dans son intégralité composé d’une cuisine, d’une buanderie, de rangements divers et d’un dressing; le tout sans poignée pour garder la ligne de conduite minimaliste. Côté salon nous avons gardé les briques rouges d’origine pour y intégrer un écran plat.

La ligne des couleurs était simple : le blanc pour la simplicité et la pureté. Egalement, le mélange du blanc et du bois apportent le côté minimaliste car le quartier de Saint Servan à Saint Malo a été majoritairement fait à partir de chutes de bateaux et cela a permis de faire ressortir l’origine du quartier qui était à la base un village de pêcheur.

Photos après :

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Bonne semaine à tous !

Featured Answer

Brigeou

4 years ago

Pas de carrelage style dalles de ciment, pas de "verrière" ou "vitres ateliers", pas de papier peint ? Ouf ! Et c'est beau, beau, beau ! Quel superbe travail: c'est élégant sans ostentation ! Parfait !

Sort by:Oldest

Comments (54)

Arthur Theveniau
4 years ago
Travail très propre !
PRO
Espace&Vous
4 years ago
Très joli ! Bravo !
PRO
User
4 years ago
Très spacieux !
PRO
Nathalie Balinoff
4 years ago
Vous avez fait du bon boulot, c'est vraiment réussi Bravo !!!
PRO
Isabelle Christon Architecture intérieure & Design
4 years ago
Une réalisation superbe, très bien maîtrisée, bravo!
Isa P
4 years ago
j'adore le mur en brique c'est super chaleureux. je suis fan du blanc de toute façon donc votre travail me plaît beaucoup. j'ai exactement le même buffet. c'est magnifique. très belle rénovation. en revanche, je n'aime pas les suspensions. cela reste une question de goût. cependant tout est très harmonieux
Jo le Hec'h-Besson
4 years ago
Wow ! Magnifique.
Bénédicte
4 years ago
Je ne suis pas fan du style minimaliste. Il manque des plantes, des photos, des tableaux, de la vie quoi...la chambre semi ouverte, je ne suis pas sûre que ce soit facile à vivre au quotidien. Même avec un couple, impossible de faire une grasse matinée si l’un se lève plus tôt. Avec 60m2, la surface aurait pu être plus optimisée (il n’y a que 2 couchages). Et les 2 blocs en aggloméré bois dans la chambre détonnent.
PRO
A. I. h. LE ROHELLEC
4 years ago
Bonsoir ! . Le contraste est très percutant .
Sissicas Cas
4 years ago
J’aime beaucoup : sobre, clair et lumineux, tout ce que j’aime. Très belle réalisation
PRO
OAGA - Frédéric Ganichot Architecture
4 years ago
pas mal la cloison pour délimiter la chambre
PRO
Fées des rêves
4 years ago
Très belle transformation, le rendu est très lumineux
PRO
AT Architecte Paris
4 years ago
J'aime beaucoup l'idée des poutres et des pierres apparentes. Cela apporte beaucoup de charme
PRO
Studio AK
4 years ago
Très jolie transformation !
Aurelie bibi
4 years ago
Magnifique !
Aurelie bibi
4 years ago
J’aime beaucoup l’ambiance, et cette idée de chambre semi séparée ! Le fait qu’elle soit sur une petite estrade c’est pour délimiter l’espace ou c’est un espace technique ?
Arzel Studio thanked Aurelie bibi
PRO
Arzel Studio
Original Author
4 years ago
Aurelie Bibi cette petite estrade est les deux. Elle permet de marquer l'espace sans fermer le volume par une cloison et nous a servi de plenum technique.

Merci pour vos commentaires :)
PRO
Yohann Lemoine Architecture
4 years ago
Très beau projet !
De belles lignes, une ambiance loft très chic. Bravo !
Catherine Raynaud
4 years ago
C’est magnifique ! Bravo pour cette impressionnante transformation
clemence_metivier
4 years ago
C'est superbe bravo.
Je suis étonnée que le propriétaire souhaite un T1 dans 60m2. On a plutôt l'habitude pour un 60m2 que ça soit un T2 voir un T3. Je trouve dommage de ne pas avoir mis le coin couchage dans une vraie chambre.
PRO
A. I. h. LE ROHELLEC
4 years ago
Bonjour ! . J'aime bien son côté japonais .
PRO
Mon Plan Ma Cuisine
4 years ago
Waouh l'avant /après est spectaculaire. Très belle réalisation, tout l'espace est optimisé. Je suis séduis par le meuble du mur du fond qui offre un espace aménagé à la perfection. Bravo
PRO
Mithka Design
4 years ago
Très jolie rénovation !
PRO
Atelier GMD
4 years ago
Très beau projet, de très belles lignes. Apporter quelques plantes pour donner plus de vie et atteindre la perfection, ça matcherait bien avec la brique et le chêne récurrent dans votre projet !
PRO
LINEA CUISINE
4 years ago
Bravo, c'est top
PRO
Duvernay Décoration
4 years ago
Très belle réalisation mais je suis moins fan de la chambre semi ouverte !
PRO
Dorota Dabrowska Architecte d'intérieur
4 years ago
Superbe réalisation
PRO
COSTAUD RÉNOVATION
4 years ago
Jolis espaces chaleureux et lumineux !
PRO
Paris Roches
4 years ago
bravo, très chaleureux
PRO
Trames architectes
4 years ago
Très lumineux !
PRO
Interior Life Design
4 years ago
Le mur en brique apporte beaucoup de cachet
PRO
BCR
3 years ago
Très belle rénovation bravo
PRO
PEINTURE DESIGN DECORATION
3 years ago
Jolie bravo
Scarlet Scarlet
3 years ago
Waouh...Vous avez fait du bon travail , c'est vraiment magnifique et surtout très lumineux .
PRO
Cuisinata
3 years ago
L'appartement est lumineux et spacieux, belle réalisation !
PRO
Pépit'home
3 years ago
Jolie réalisation
PRO
Atelier Espace d'O Corinne MAHE
3 years ago
C'est magnifique...Je pourrai y vivre!
PRO
Maison Gabinel
3 years ago
Bravo ! c'est très joli !
PRO
F.C Menuiserie
3 years ago
Epuré et très bien réalisé !
PRO
Architecture Design & Concept
3 years ago
Très joli
PRO
Atelier H2
3 years ago
Beau projet
PRO
Studio Origami
3 years ago
Wouaahhouuuu, quel chantier, beau travail.

On adore !
PRO
richard + schoeller architectes
3 years ago
Très belle rénovation !
PRO
User
3 years ago
Rénovation très bien menée.
PRO
LINEA CARRELAGE PARIS
3 years ago
Belle transformation.
PRO
L'atelier Montpellier
3 years ago
Superbe, mention spéciale au mur en briques !
PRO
User
3 years ago
Très belle rénovation!
Martine Ortega
3 years ago
Jolie rénovation, sobre et élégante
PRO
Harmonie des lieux | Décoratrice Feng Shui
3 years ago
J'aime aussi beaucoup le mur en brique . Pas de faute de goût mais je ne suis pas fan du tout blanc .. .. cela manque de chaleur même si le bois vient réchauffer le tout ! Un détail mais qui n'en est pas un en Feng Shui , je peindrais la poutre en blanc au dessus du lit ; il est possible qu'elle vienne perturber le sommeil des habitants ..à voir !

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