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Design Dilemma
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Grundriss für kleine DHH

Nadine
last year
last modified: last year

Hallo,

wir hatten einen tollen Grundriss fuer unser Projekt, bzw fuer die Größe.

Unser Haus darf 6,5 x 10 m sein, Keller, EG und DG ohne Schräge.

Unser Architekt ist noch im Urlaub und wir möchten alles einfach durchdacht vorschlagen.

Uns ist ein Gäste- Bad wichtig, Platz in der Gaderobe und keine Mini- Kinderzimmer.

Geplant wäere auche eije Küchenzeile mit Halbinsel, ohne U oder L form.

Der letzte Entwurf ist einer der Ersten, der uns eigentlich nicht gefällt, da der Eingang über die Küche erfolgt. und die Treppe noch nicht korrekt eingetragen ist, da die Höhere Deckenhöhe noch nicht eingetragen ist.

Vielleicht habt Ihr ja ein paar Ideen.








Comments (5)

  • Nadine
    Original Author
    last year

    falls ihr Fragen habt, nur zu

  • PRO
    habes-architektur
    last year

    Hallo.

    1. Eine gerade und einläufige Treppe st zwar formal sehr schön, jedoch auch sehr flächenitensiv.

    Der Vorschlag Ihres Planers, mit einer halb gewendendelten Treppe, ist die kompakteste Art einer Treppenkonstruktion. Es entstehen wenig Flurflächen, weil das Antrittspodest gleichzeitig auch Erschließungszone für die Hauptnutzungen darstellt.

    Umgekehrt: Bei einer einläufigen, geraden Treppe werden sich die Flächen der Hauptnutzungen zwangsläufig verringern.

    2. Bei einer Doppelhaushälfte werden Sie in den meisten Bundesländern 2 Stellplätze nachweisen müssen. Ihr Planer hat wohl auf der Vorfahrt zur Garage, den zweiten Stellplatz geplant und wird ihn dort nachweisen. Es kommt hinzu, dass in den meisten Bebauungsplänen oder Satzungen der Gemeinden ein Mindstabstand von Garagen zur Grundstücksgrenze angegeben ist. Dieser ist oft (wegen des zweiten Stellplatzes) auf 5m festgesetzt. Sie haben die Garage bis auf 1m an die Grundstücksgrenze zur Straße gerückt um mehr Licht im Wohnzimmer zu bekommen. Das ist erst einmal nachvollziehbar, jedoch eventuell nicht genehmigungsfähig. Es sei denn es gibt keine Festsetzungen über Mindestabstände zur Straße oder keine Vorgartensatzung und sie können den zweiten Stellplatz an einer anderen Stelle nachweisen.

    MFG

    Martin Habes


  • PRO
    Garten Design - Design Garten
    last year

    In vielen Neubaugebieten müssen die Garagen(Carports auch mit der Hausflucht abschließen und dürfen nicht im Vorgarten platziert werden (selbst wenn der Mindestabstand zur Straße gewährleistet wäre).

  • Nadine
    Original Author
    last year

    Unter 140 m2 muss nur ein Stellplatz hergestellt werden, vor dem Haus hätten wir noch genug Platz für einen zweiten Stellplatz.


    Den Abstand zur Straße kenne ich, es handelt sich hier um eine Privatstraße und das Tiefbauamt hatte soweit keine Einwände.



    @ habes-architektur

    das mit der Treppe meinte unser Architekt auch, an sich mag ich den Vorschlag auch.

    Ich hatte hier nur auch in einem Beitrag einen tollen Grundriss gesehen nur spiegelverkehrt, allerdings war das Haus etwas größer.


    Vielen Dank für die Anregungen





  • PRO
    Garten Design - Design Garten
    last year

    Man sollte sich die Grundrisse bzw. das Leben darin auch immer vorstellen, wie es funktioniert wenn die Kinder älter sind und bis spätabends Besuch haben. Eine separate Ankleide bedeutet, dass man immer vom Schlafzimmer erstmal über den Flur muss. In dem obigen Beispiel sind sogar Ankleide und Bad gekoppelt, d.h. ist jemand im Bad muss er/sie ggfs. warten, bis die Ankleide wieder frei ist oder umgekehrt.

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