13 éléments à conserver absolument lors d'une rénovation
Ils ont fait le choix de préserver l'histoire de leur logement et ne l'ont pas regretté ! La preuve en images
Témoins de l’histoire d’un logement, certains éléments d’époque leur apportent un tel cachet qu’il serait regrettable s’en séparer lors d’une rénovation. Au-delà de la préservation du patrimoine et du respect pour le passé des lieux, conserver au maximum les éléments d’origine d’un bâtiment au moment de le transformer est aussi une démarche respectueuse de l’environnement. Elle économise en effet à la planète les ressources nécessaires à la production de matériaux pour les remplacer, et limite la création de nouveaux déchets.
Aussi, garder les revêtements et matériaux d’origine lorsqu’ils sont en bon état permet la plupart du temps de faire des économies sur le budget total de la rénovation. Un avantage non négligeable lorsque l’on sait que près de 40 % des propriétaires qui rénovent leur logement dépensent plus que le budget prévu initialement pour les travaux, selon les résultats de l’étude Houzz et la Maison 2022. Parmi les trois principales raisons citées, respectivement 42 % et 30 % des propriétaires ayant dépassé leur budget expliquent que c’est en raison du prix plus élevé que prévu des produits et matériaux, et parce qu’ils ont décidé d’acheter des produits ou matériaux plus chers. Voici donc 13 éléments qui ont tout intérêt à être préservés lors d’une rénovation.
Aussi, garder les revêtements et matériaux d’origine lorsqu’ils sont en bon état permet la plupart du temps de faire des économies sur le budget total de la rénovation. Un avantage non négligeable lorsque l’on sait que près de 40 % des propriétaires qui rénovent leur logement dépensent plus que le budget prévu initialement pour les travaux, selon les résultats de l’étude Houzz et la Maison 2022. Parmi les trois principales raisons citées, respectivement 42 % et 30 % des propriétaires ayant dépassé leur budget expliquent que c’est en raison du prix plus élevé que prévu des produits et matériaux, et parce qu’ils ont décidé d’acheter des produits ou matériaux plus chers. Voici donc 13 éléments qui ont tout intérêt à être préservés lors d’une rénovation.
Dans ce petit studio parisien, les propriétaires ont pris le parti de conserver les belles tomettes d’origine qui habillaient le sol. L’architecte Agathe Marimbert, en charge de la rénovation des lieux en a donc fait le point de départ de la transformation, imaginant un dégradé de couleurs allant de la teinte ocre des tomettes à un blanc éclatant. Le rendu est réussi et mêle habilement ancien et contemporain pour tirer parti du petit espace.
Apprenez-en plus sur les revêtements en terre cuite
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Le parquet
Qui n’a jamais été séduit par l’âme d’un parquet ancien au moment de visiter un logement ? Cela est encore plus vrai dans les appartements haussmanniens, où les parquets en point de Hongrie contribuent sans aucun doute au charme des lieux. S’il nécessite souvent une restauration, lourde ou légère, ce type de sol est un atout certain pour tout projet de rénovation. Sans compter sur le fait que conserver un revêtement existant est aussi une belle manière de préserver l’environnement en économisant les ressources nécessaires à la création d’un nouveau.
Qui n’a jamais été séduit par l’âme d’un parquet ancien au moment de visiter un logement ? Cela est encore plus vrai dans les appartements haussmanniens, où les parquets en point de Hongrie contribuent sans aucun doute au charme des lieux. S’il nécessite souvent une restauration, lourde ou légère, ce type de sol est un atout certain pour tout projet de rénovation. Sans compter sur le fait que conserver un revêtement existant est aussi une belle manière de préserver l’environnement en économisant les ressources nécessaires à la création d’un nouveau.
Le parquet d’origine de ce duplex parisien a été habilement restauré par l’entreprise Ojeda Group, alors en charge de la rénovation complète. Les lames en chêne massif ont été poncées et vitrifiées et les manques ont été comblés avec un autre parquet ancien mis à niveau. Le magnifique parquet a ainsi pu être conservé, sauf dans les pièces humides où du carrelage a été posé en faisant attention à avoir des transitions soignées entre les deux types de revêtements.
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Les moulures
Les moulures, lorsqu’elles sont d’époque, témoignent de l’histoire des lieux et reflètent un travail artisanal remarquable. Impossible alors de s’en séparer sans nuire au charme et au passé du logement. On les retrouve principalement dans les angles ou au centre des plafonds, le long des murs ou encore au niveau des encadrements de portes, et elles peuvent être de différents styles : à la grecque, Louis XV ou Art déco. Ainsi, elles en disent long sur un bâtiment.
Les moulures, lorsqu’elles sont d’époque, témoignent de l’histoire des lieux et reflètent un travail artisanal remarquable. Impossible alors de s’en séparer sans nuire au charme et au passé du logement. On les retrouve principalement dans les angles ou au centre des plafonds, le long des murs ou encore au niveau des encadrements de portes, et elles peuvent être de différents styles : à la grecque, Louis XV ou Art déco. Ainsi, elles en disent long sur un bâtiment.
Il était hors de question pour l’architecte d’intérieur Tatiana Nicol de se séparer des moulures de son appartement au moment de le rénover complètement. Au contraire, l’objectif principal de la professionnelle était de les mettre en avant, comme tous les autres éléments d’époque qui l’ont fait tomber sous le charme de cet appartement : parquet, moulures, cheminées, vieux volets en bois. Elle a donc pris soin de tout conserver au maximum pour ne pas nuire à l’âme de l’appartement parisien.
Les moulures, un élément de style 100 % déco
Les moulures, un élément de style 100 % déco
Les cheminées
Comment aborder le sujet des appartements de style haussmannien sans parler de leurs cheminées ? Si elles servaient à l’origine à chauffer les pièces de vie de ces logements, elles sont aujourd’hui avant tout décoratives et surmontées d’un grand miroir qui ne fait qu’ajouter du cachet aux lieux. Conserver une cheminée dans un appartement où elle ne sera pas utilisée pose souvent des dilemmes en termes d’agencement des espaces, mais contribue à préserver notre patrimoine et évite les dépenses liées à leur dépose.
19 astuces déco pour relooker une cheminée haussmannienne
Comment aborder le sujet des appartements de style haussmannien sans parler de leurs cheminées ? Si elles servaient à l’origine à chauffer les pièces de vie de ces logements, elles sont aujourd’hui avant tout décoratives et surmontées d’un grand miroir qui ne fait qu’ajouter du cachet aux lieux. Conserver une cheminée dans un appartement où elle ne sera pas utilisée pose souvent des dilemmes en termes d’agencement des espaces, mais contribue à préserver notre patrimoine et évite les dépenses liées à leur dépose.
19 astuces déco pour relooker une cheminée haussmannienne
Se séparer des anciennes cheminées n’était pas une option pour la décoratrice Lichelle Silvestry lorsqu’elle a rénové cet appartement parisien. Les éléments d’origine ont d’ailleurs été le point de départ de sa reflexion pour imaginer la décoration et l’agencement des lieux, en mélangeant subtilement ancien et contemporain. Ainsi, la cheminée a été conservée en l’état et seul son grand miroir a été repeint dans une teinte or pour lui redonner ses lettres de noblesse.
Le marbre
Les cheminées des appartements haussmanniens étaient d’ailleurs souvent fabriquées en marbre, ce qui ajoute à leur valeur et constitue une autre excellente raison de les conserver. Rare et précieux, ce matériau naturel et noble présente l’avantage d’être intemporel et de s’intégrer dans tous les styles de décoration. Cela sans compter sur sa durabilité dans le temps.
Les cheminées des appartements haussmanniens étaient d’ailleurs souvent fabriquées en marbre, ce qui ajoute à leur valeur et constitue une autre excellente raison de les conserver. Rare et précieux, ce matériau naturel et noble présente l’avantage d’être intemporel et de s’intégrer dans tous les styles de décoration. Cela sans compter sur sa durabilité dans le temps.
Les cheminées en marbre sont si précieuses qu’elles sont même parfois protégées par les architectes des bâtiments de France. C’était le cas dans cet appartement parisien rénové par l’architecte d’intérieur Charlotte Fequet, qui n’a pas envisagé une seule seconde de supprimer la cheminée en marbre blanc et rouge, assortie aux tomettes du sol. Elle est donc parvenue à moderniser les lieux tout en conservant ce qui en fait leur charme et leur authenticité, pour le plus grand bonheur du propriétaire.
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Les verrières
Les verrières sont certainement un des éléments d’époque les plus compliqués à préserver pour des questions d’isolation. Elles aussi, pourtant, sont un témoin important de l’histoire d’un lieu. On pense naturellement aux verrières atelier, héritage à valoriser lors de la conversion d’un bâtiment professionnel en habitation, mais elles ne sont pas les seules à mériter qu’on les conserve.
Les verrières sont certainement un des éléments d’époque les plus compliqués à préserver pour des questions d’isolation. Elles aussi, pourtant, sont un témoin important de l’histoire d’un lieu. On pense naturellement aux verrières atelier, héritage à valoriser lors de la conversion d’un bâtiment professionnel en habitation, mais elles ne sont pas les seules à mériter qu’on les conserve.
Cette maison en plein Paris, bien exceptionnel, était par exemple dotée d’une verrière, certes très belle mais, qui posait des problèmes de surchauffes en été et de pertes de chaleur en hiver. Pour conserver le charme des lieux sans nuire à leur confort thermique, l’architecte Anabel Messens a donc proposé à ses clients de la refaire à l’identique avec un double vitrage en façade et sur la toiture, couplé à des stores électriques, et des montants en acier. Les poutres décapées sont un autre moyen de mettre en valeur l’existant.
Les vitraux
Les vitraux sont un autre élément à garder à tout prix pour l’héritage qu’ils représentent, que ce soit des années 30 avec leurs motifs cubiques ou de l’Art Nouveau avec leurs décors organiques. Il serait d’autant plus dommage de s’en séparer qu’ils relèvent d’un savoir-faire artisanal ancestral précieux et constituent une pièce unique, comme on en recherche beaucoup actuellement pour lutter contre la standardisation de la décoration intérieure.
La recherche de la pièce unique en déco
Les vitraux sont un autre élément à garder à tout prix pour l’héritage qu’ils représentent, que ce soit des années 30 avec leurs motifs cubiques ou de l’Art Nouveau avec leurs décors organiques. Il serait d’autant plus dommage de s’en séparer qu’ils relèvent d’un savoir-faire artisanal ancestral précieux et constituent une pièce unique, comme on en recherche beaucoup actuellement pour lutter contre la standardisation de la décoration intérieure.
La recherche de la pièce unique en déco
De retour dans cet appartement parisien rénové par l’architecte d’intérieur Charlotte Fequet, nous découvrons par exemple la transformation des lieux avec la conservation de vitraux Art Nouveau aux motifs végétaux, souhaitée par le propriétaire et approuvée par la professionnelle. Ils éclairent aujourd’hui le passage qui mène à la salle de bains à travers leurs dessins subtils.
Trouvez un architecte d’intérieur près de chez vous sur Houzz
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Le terrazzo
S’il est un matériau tombé en désuétude avant de revenir sur le devant de la scène ces dernières années, c’est bien le terrazzo. Caractéristique de l’époque Art Déco, dont les codes sont aujourd’hui prisés, le revêtement moucheté réalisé à base de ciment et de granulat était couramment utilisé dans les intérieurs des années 20-30, que ce soit pour les sol, les plans de travail ou les vasques de salle de bains. Les propriétaires qui ont la chance de le retrouver dans leur intérieur à rénover ont donc tout intérêt à le garder pour son aspect tendance, mais aussi pour sa résistance.
S’il est un matériau tombé en désuétude avant de revenir sur le devant de la scène ces dernières années, c’est bien le terrazzo. Caractéristique de l’époque Art Déco, dont les codes sont aujourd’hui prisés, le revêtement moucheté réalisé à base de ciment et de granulat était couramment utilisé dans les intérieurs des années 20-30, que ce soit pour les sol, les plans de travail ou les vasques de salle de bains. Les propriétaires qui ont la chance de le retrouver dans leur intérieur à rénover ont donc tout intérêt à le garder pour son aspect tendance, mais aussi pour sa résistance.
Le matériau était également utilisé sur les sols des constructions des années 60-70, comme c’est le cas dans cette maison de style provençal datant de 1972. Pour minimiser le budget de la rénovation et conserver au maximum l’existant, dans un souci environnemental, l’architecte Tina Merkes a proposé à ses clients de conserver le joli terrazzo d’origine présent sur le sol de la maison. Il s’associe parfaitement à une décoration plus contemporaine.
Tout savoir sur le terrazzo
Tout savoir sur le terrazzo
Les carreaux de ciment
Le charme et les nombreux atouts des carreaux de ciment en ont fait un matériau très recherché au cours des dernières années. L’engouement pour ce revêtement de sol est tel que les fabricants sont nombreux à en proposer, des authentiques aux copies en carrelage. Alors, quand on a la chance de tomber sur des carreaux de ciment anciens lors d’une rénovation, on a tout à intérêt à faire son possible pour les conserver. Cela est encore plus vrai dans les entrées, où ils apportent un charme indéniable.
Le charme et les nombreux atouts des carreaux de ciment en ont fait un matériau très recherché au cours des dernières années. L’engouement pour ce revêtement de sol est tel que les fabricants sont nombreux à en proposer, des authentiques aux copies en carrelage. Alors, quand on a la chance de tomber sur des carreaux de ciment anciens lors d’une rénovation, on a tout à intérêt à faire son possible pour les conserver. Cela est encore plus vrai dans les entrées, où ils apportent un charme indéniable.
Les carreaux de ciment sont notamment ce qui a fait craquer Vincent Perrocheau et son épouse lors de l’achat de leur maison de Beauvais dans l’Oise, qu’ils ont entièrement rénovée avec l’aide de Houzz. Le sol 1900 n’avait pas été endommagé au fil des ans pour le plus grand bonheur des nouveaux propriétaires, qui ont tout fait pour le mettre en valeur dans leur nouvelle décoration.
Histoire et fabrication des carreaux de ciment
Histoire et fabrication des carreaux de ciment
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Une baignoire en fonte
La résistance des baignoires en fonte est telle qu’on en retrouve parfois des modèles anciens dans les maisons à rénover. Outre le charme d’antan qu’elles donnent à une salle de bains, leurs nombreux avantages méritent d’y réfléchir à deux fois avant de s’en séparer. Dotées d’une longue durée de vie, elles sont aussi faciles d’entretien grâce à leur email qui constitue une barrière contre le calcaire et les bactéries, et limitent les déperditions de chaleur de l’eau. Autant de bonnes raisons pour envisager leur intégration dans le nouvel aménagement.
Quel matériau choisir pour une baignoire ?
La résistance des baignoires en fonte est telle qu’on en retrouve parfois des modèles anciens dans les maisons à rénover. Outre le charme d’antan qu’elles donnent à une salle de bains, leurs nombreux avantages méritent d’y réfléchir à deux fois avant de s’en séparer. Dotées d’une longue durée de vie, elles sont aussi faciles d’entretien grâce à leur email qui constitue une barrière contre le calcaire et les bactéries, et limitent les déperditions de chaleur de l’eau. Autant de bonnes raisons pour envisager leur intégration dans le nouvel aménagement.
Quel matériau choisir pour une baignoire ?
De retour dans la maison parisienne rénovée par l’architecte Anabel Messens, voici un bon exemple de baignoire en fonte qui a été conservée et intégrée à une décoration plus contemporaine. La professionnelle et les propriétaires sont tout de suite tombés sous le charme de cette pièce magnifique avec ses pattes de lion, en très bon état. Seule la robinetterie a été remplacée par un modèle vintage adapté.
Plus de photos de baignoires pattes de lion sur Houzz
Plus de photos de baignoires pattes de lion sur Houzz
Les radiateurs en fonte
Au sujet des éléments anciens en fonte, l’architecte nous a également confié lors d’un reportage que les anciens radiateurs en fonte ont généralement un meilleur rendement et que les remplacer coûte très cher pour un résultat de moins bonne qualité. Ils constituent alors un autre élément intéressant à conserver lorsqu’on rénove une vieille maison, sans compter sur leur robustesse.
Au sujet des éléments anciens en fonte, l’architecte nous a également confié lors d’un reportage que les anciens radiateurs en fonte ont généralement un meilleur rendement et que les remplacer coûte très cher pour un résultat de moins bonne qualité. Ils constituent alors un autre élément intéressant à conserver lorsqu’on rénove une vieille maison, sans compter sur leur robustesse.
C’est notamment le choix qu’a fait la décoratrice Emilie Schneider, de l’agence EM’S Déco, lors de la rénovation de cette maison de 125 m², située dans les Yvelines. Comme on peut le voir sur les photos avant et après, les radiateurs en fonte d’origine n’ont pas bougé et ont simplement été repeints pour s’intégrer au nouvel aménagement des lieux, plus contemporain. Un choix économique donc, tant pour le budget de la rénovation que pour l’usage de la bâtisse.
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Les briques
La brique en terre cuite fait certainement partie des matériaux de construction les plus anciens et continue à séduire aujourd’hui pour ses qualités esthétiques et thermiques. Si elle a fortement bénéficié de l’engouement pour le style loft new-yorkais, elle fait également partie de l’histoire de plusieurs régions de France aux sols argileux, comme les Hauts de France et le Sud Ouest où Toulouse est justement surnommée la Ville Rose. Il n’est donc pas rare d’en retrouver dans les constructions anciennes, où les garder permet de préserver le patrimoine.
La brique en terre cuite fait certainement partie des matériaux de construction les plus anciens et continue à séduire aujourd’hui pour ses qualités esthétiques et thermiques. Si elle a fortement bénéficié de l’engouement pour le style loft new-yorkais, elle fait également partie de l’histoire de plusieurs régions de France aux sols argileux, comme les Hauts de France et le Sud Ouest où Toulouse est justement surnommée la Ville Rose. Il n’est donc pas rare d’en retrouver dans les constructions anciennes, où les garder permet de préserver le patrimoine.
Dans cette maison de Lille par exemple, la brique des murs a fait partie des bonnes surprises de la rénovation. Au moment de s’attaquer à l’entrée, la propriétaire des lieux Corinne Delobel a découvert un mur en briques sous le torchis. Remis en valeur, le matériau d’époque fait aujourd’hui partie intégrante des lieux, leur apportant beaucoup de caractère et rendant hommage à la région.
Des briques dans la maison, pour ou contre ?
Des briques dans la maison, pour ou contre ?
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Les poutres
Impossible de terminer cet article sans aborder les vieilles poutres de bois qui, bien mises en valeur, peuvent apporter beaucoup à un intérieur, même contemporain. On les retrouve bien souvent au plafond, qu’il s’agisse des solives du plancher supérieur ou de la charpente du toit. Si certains aiment les peindre en blanc pour les intégrer dans une décoration plus contemporaine et épurée, d’autres préfèrent les conserver en l’état pour le charme qu’elles apportent aux lieux.
Impossible de terminer cet article sans aborder les vieilles poutres de bois qui, bien mises en valeur, peuvent apporter beaucoup à un intérieur, même contemporain. On les retrouve bien souvent au plafond, qu’il s’agisse des solives du plancher supérieur ou de la charpente du toit. Si certains aiment les peindre en blanc pour les intégrer dans une décoration plus contemporaine et épurée, d’autres préfèrent les conserver en l’état pour le charme qu’elles apportent aux lieux.
Plus original, cet ancien appartement parisien en pans de bois disposait d’une cloison épaisse en maçonnerie et poutres massives pour séparer la cuisine du salon. Plutôt que de s’en débarrasser, l’architecte Nicolas Bossard, de Bossard Architecture, a proposé de tenter un sablage des poutres puis de la réutiliser entre la cuisine et le séjour, afin de garder intact le cachet historique des lieux. Non porteuse, la semi-cloison en maçonnerie et poutres a donc été remontée et décalée à l’arrière de la pièce pour libérer plus de place dans le séjour.
ET VOUS ?
Pensez-vous qu’il est important de conserver le plus possible d’éléments existants lors d’une rénovation ?
ET VOUS ?
Pensez-vous qu’il est important de conserver le plus possible d’éléments existants lors d’une rénovation ?
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Il n’est pas rare de retrouver ces éléments en terre cuite recouvrir les sols des bâtiments anciens. Longtemps considérées comme désuètes, les tomettes sont aujourd’hui revalorisées pour leurs multiples avantages. Relativement peu coûteuses, elles offrent un rendu authentique avec un matériau naturel, sain et durable. Des caractéristiques d’autant plus importantes aujourd’hui, alors que la prise de conscience environnementale nous pousse à adopter une démarche plus respectueuse de la planète dans nos maisons.