3 défis qui attendent les propriétaires et leurs solutions
Comment éviter les problèmes liés au budget, aux approvisionnements et à la disponibilité des pros en 2022 ?
La qualité de notre intérieur est primordiale pour notre bien-être et nous en avons pris conscience. Nombreux sont alors les propriétaires qui cherchent à améliorer leur logement pour qu’il réponde du mieux possible à leurs besoins, et donc à entreprendre un projet d’aménagement ou de rénovation en 2022. Si le secteur a prouvé sa résilience depuis le début de la pandémie, certains défis liés au contexte sanitaire sont encore à relever. Nous vous donnons les clés pour y arriver, avec l’aide des professionnels présents sur Houzz.
En choisissant au plus tôt les produits et matériaux. Plus les choix sont réalisés en amont du projet, moins les délais d’attente sont longs, logiquement. Ainsi, l’architecte d’intérieur de l’agence InDé - créateurs d’identités, Alexandra Teboul, a quelque peu modifié sa façon de faire en commençant ses conceptions par les pièces techniques, en définissant au plus tôt les matériaux et en laissant moins de délai de réflexion à ses clients. « J’ai aussi toujours en tête des produits de remplacement au cas où et je n’annonce plus de délais de fin de chantier », complète la professionnelle. Elle souligne également que certains entrepreneurs refusent d’entamer un chantier tant que toutes les fournitures ne sont pas arrivées.
En prévoyant plusieurs options. Il est aussi possible d’anticiper l’indisponibilité d’un produit ou matériau en prévoyant une option de remplacement dès le départ. « Dès que le projet est validé dans les grandes lignes, nous sommes déjà en mode référencement et précommande. Nous prévoyons également un plan B, au cas où nous rencontrons un problème d’approvisionnement pour une référence, par exemple. Nous faisons le nécessaire pour ne jamais laisser un client sans réponse ou solution. C’est quelque chose que nous avons appris avec la pandémie et ses conséquences sur notre activité », partage par exemple l’architecte d’intérieur Anne Chemineau, de l’agence Decor Interieur.
En optant pour du sur-mesure. Aussi, pour éviter d’avoir à attendre un meuble vasque ou une bibliothèque pendant plusieurs mois, Alexandra Teboul encourage ses clients à choisir des solutions sur mesure qui, en plus, seront mieux adaptées à leurs besoins. « C’est un enfer en termes d’approvisionnement pour certaines cuisines. Nous préconisons donc le sur-mesure, une solution sur laquelle nous avons plus la main que sur un produit fini », explique la professionnelle.
En prévoyant plusieurs options. Il est aussi possible d’anticiper l’indisponibilité d’un produit ou matériau en prévoyant une option de remplacement dès le départ. « Dès que le projet est validé dans les grandes lignes, nous sommes déjà en mode référencement et précommande. Nous prévoyons également un plan B, au cas où nous rencontrons un problème d’approvisionnement pour une référence, par exemple. Nous faisons le nécessaire pour ne jamais laisser un client sans réponse ou solution. C’est quelque chose que nous avons appris avec la pandémie et ses conséquences sur notre activité », partage par exemple l’architecte d’intérieur Anne Chemineau, de l’agence Decor Interieur.
En optant pour du sur-mesure. Aussi, pour éviter d’avoir à attendre un meuble vasque ou une bibliothèque pendant plusieurs mois, Alexandra Teboul encourage ses clients à choisir des solutions sur mesure qui, en plus, seront mieux adaptées à leurs besoins. « C’est un enfer en termes d’approvisionnement pour certaines cuisines. Nous préconisons donc le sur-mesure, une solution sur laquelle nous avons plus la main que sur un produit fini », explique la professionnelle.
En favorisant le local et l’achat de seconde main. Les problèmes d’approvisionnement nous permettent aussi de prendre conscience de notre dépendance à certains fournisseurs situés à l’autre bout de la planète, donc de notre impact sur l’environnement. Consommer le plus local possible est alors le meilleur moyen d’éviter les problèmes liés au transport, en revalorisant et encourageant le développement des différentes filières sur notre territoire. Pour pallier les problèmes d’approvisionnement, et dans le respect de son engagement en faveur de l’environnement, Alexa Funes, fondatrice de l’Atelier Germain, a donc décidé de sourcer beaucoup de nouveaux matériaux plus locaux et écologiques cette année. C’est aussi le cas de la designer d’intérieur Karen Tinka, qui propose de nombreux matériaux made in France et se tourne davantage vers les petites marques locales.
« Privilégier les matériaux durables aide à faire face aux délais d’approvisionnement car ils proviennent souvent de fournisseurs locaux, avec moins de délais. L’achat de seconde main est aussi une bonne réponse, puisque les éléments sont déjà là. C’est d’ailleurs une demande qui émane de plus en plus des clients eux-mêmes, désireux de chiner leur mobilier », poursuit la décoratrice Marion Dubost.
« Privilégier les matériaux durables aide à faire face aux délais d’approvisionnement car ils proviennent souvent de fournisseurs locaux, avec moins de délais. L’achat de seconde main est aussi une bonne réponse, puisque les éléments sont déjà là. C’est d’ailleurs une demande qui émane de plus en plus des clients eux-mêmes, désireux de chiner leur mobilier », poursuit la décoratrice Marion Dubost.
Comment diminuer l’impact de la hausse des prix ?
La hausse des prix des matériaux et fournitures risque de se faire particulièrement ressentir cette année, conséquence directe des pénuries et des problèmes de transport. Une situation que décrit l’architecte d’intérieur Alexandra Teboul : « On assiste toujours à une hausse des tarifs au mois de janvier, mais je trouve qu’elle se fait davantage ressentir cette année. À nous ensuite de faire ce qu’il faut pour respecter les budgets annoncés aux clients ». Quant à la designer d’intérieur Karen Tinka, elle estime : « Clairement, on a pris 200 euros hors taxe du mètre carré sur une rénovation complète. L’augmentation est exponentielle et ne s’arrête pas, en raison des ruptures et de l’épuisement de nos ressources. » Pour faire face à cette situation, il est donc important d’être bien accompagné dans ses projets de rénovation et aménagement. Quelles sont les solutions à privilégier ?
La hausse des prix des matériaux et fournitures risque de se faire particulièrement ressentir cette année, conséquence directe des pénuries et des problèmes de transport. Une situation que décrit l’architecte d’intérieur Alexandra Teboul : « On assiste toujours à une hausse des tarifs au mois de janvier, mais je trouve qu’elle se fait davantage ressentir cette année. À nous ensuite de faire ce qu’il faut pour respecter les budgets annoncés aux clients ». Quant à la designer d’intérieur Karen Tinka, elle estime : « Clairement, on a pris 200 euros hors taxe du mètre carré sur une rénovation complète. L’augmentation est exponentielle et ne s’arrête pas, en raison des ruptures et de l’épuisement de nos ressources. » Pour faire face à cette situation, il est donc important d’être bien accompagné dans ses projets de rénovation et aménagement. Quelles sont les solutions à privilégier ?
En passant par un pro. Bien qu’ils n’aient pas la main sur l’augmentation des prix, les professionnels sont les premiers à en être informés. Ainsi, ils sont les mieux placés pour aider les clients à passer le plus possible entre les mailles du filet. « En tant que professionnel, nous connaissons les dates des augmentations et nous pouvons anticiper. Ainsi, quand je sais qu’il va y avoir une augmentation chez un fournisseur, je préviens mes clients et je leur dis qu’il faut commander maintenant, avant la hausse », explique Marion Dubost. L’architecte d’intérieur Alexandra Teboul utilise la même stratégie : « Je dis aux clients qu’il va y avoir une hausse des prix des matériaux et je leur explique que plus on se décide rapidement, mieux c’est. Aussi, je demande tout de suite à mes clients de me communiquer leur budget pour voir s’il est réaliste ou non.
En réduisant les frais liés au transport. Encore une fois, la consommation plus locale et responsable est une bonne réponse à donner à la hausse des prix puisqu’elle limite les coûts liés au transport. Aussi, et puisque le matériau ou le produit pourra être livré plus rapidement, les surcoûts liés à l’augmentation de la durée d’un chantier seront également diminués.
En évitant de consommer des nouvelles ressources. Par ailleurs, les fournitures achetées en seconde main ne sont, par définition, pas concernées par la hausse des prix des matières premières. Plusieurs professionnels recommandent alors de suivre cette piste avant de se tourner vers le neuf. Aussi, avoir une consommation plus raisonnée aide à faire des choix durables, donc rentables, et à étaler les coûts sur la durée. C’est ce qu’explique la designer d’intérieur Karen Tinka : « Les clients sont beaucoup plus attentifs. S’ils n’ont pas le budget pour choisir une pièce de qualité, ou si elle n’est pas disponible, ils préfèrent ne rien prendre plutôt que de chercher quelque chose de moins cher et de moindre qualité. Ils attendent, même si le rendu du projet sera moins “waouh”. »
En réduisant les frais liés au transport. Encore une fois, la consommation plus locale et responsable est une bonne réponse à donner à la hausse des prix puisqu’elle limite les coûts liés au transport. Aussi, et puisque le matériau ou le produit pourra être livré plus rapidement, les surcoûts liés à l’augmentation de la durée d’un chantier seront également diminués.
En évitant de consommer des nouvelles ressources. Par ailleurs, les fournitures achetées en seconde main ne sont, par définition, pas concernées par la hausse des prix des matières premières. Plusieurs professionnels recommandent alors de suivre cette piste avant de se tourner vers le neuf. Aussi, avoir une consommation plus raisonnée aide à faire des choix durables, donc rentables, et à étaler les coûts sur la durée. C’est ce qu’explique la designer d’intérieur Karen Tinka : « Les clients sont beaucoup plus attentifs. S’ils n’ont pas le budget pour choisir une pièce de qualité, ou si elle n’est pas disponible, ils préfèrent ne rien prendre plutôt que de chercher quelque chose de moins cher et de moindre qualité. Ils attendent, même si le rendu du projet sera moins “waouh”. »
Comment trouver des pros de confiance et disponibles ?
Les professionnels identifient un autre défi à relever pour les projets entrepris en 2022. Il concerne la disponibilité des entreprises et artisans. « Aujourd’hui les retards viennent plutôt des entreprises qui sont plus que débordées », témoigne l’architecte d’intérieur Perrine Patinier, de l’Atelier Octa Architecture Intérieure. Une situation sur laquelle alerte également la designer d’intérieur Karen Tinka : « Pour travailler avec un bon entrepreneur, on est sur des délais minimums de deux à trois mois ». En ce début d’année, la disponibilité des artisans est en effet mise à mal par l’augmentation de la demande enregistrée depuis le début de la pandémie, la mise en place des mesures sanitaires et l’absentéisme lié aux cas contacts et personnes testées positives au Covid-19. Alors comment faire pour trouver le bon professionnel le plus rapidement possible ?
Les professionnels identifient un autre défi à relever pour les projets entrepris en 2022. Il concerne la disponibilité des entreprises et artisans. « Aujourd’hui les retards viennent plutôt des entreprises qui sont plus que débordées », témoigne l’architecte d’intérieur Perrine Patinier, de l’Atelier Octa Architecture Intérieure. Une situation sur laquelle alerte également la designer d’intérieur Karen Tinka : « Pour travailler avec un bon entrepreneur, on est sur des délais minimums de deux à trois mois ». En ce début d’année, la disponibilité des artisans est en effet mise à mal par l’augmentation de la demande enregistrée depuis le début de la pandémie, la mise en place des mesures sanitaires et l’absentéisme lié aux cas contacts et personnes testées positives au Covid-19. Alors comment faire pour trouver le bon professionnel le plus rapidement possible ?
En anticipant ses travaux. L’anticipation est évidemment la clé. Il est compliqué, dans ce contexte, pour les professionnels de répondre aux demandes de dernière minute et de travailler avec des délais courts. Préparez-vous donc à ce que le professionnel auquel vous souhaitez faire appel vous annonce un délai de plusieurs mois avant de commencer à travailler sur votre projet. Si les travaux imposent que vous partiez de votre logement pour les réaliser ou que vous êtes en pleine transaction immobilière, entre deux déménagements, partagez le plus tôt possible votre calendrier avec les professionnels de manière transparente, afin qu’ils puissent vous accompagner de la meilleure façon.
En faisant des recherches en ligne. Ne vous contentez par du bouche-à-oreille pour trouver les bons professionnels avec lesquels travailler. Élargissez vos recherches sur Internet en vous fiant à la qualité des projets présentés par les pros sur leurs sites et réseaux, ainsi qu’aux commentaires laissés par leurs anciens clients. La rubrique Trouver des pros de Houzz est un bon point de départ.
En faisant des recherches en ligne. Ne vous contentez par du bouche-à-oreille pour trouver les bons professionnels avec lesquels travailler. Élargissez vos recherches sur Internet en vous fiant à la qualité des projets présentés par les pros sur leurs sites et réseaux, ainsi qu’aux commentaires laissés par leurs anciens clients. La rubrique Trouver des pros de Houzz est un bon point de départ.
En conclusion, anticipation, flexibilité et patience seront les maîtres mots pour mener à bien un projet de rénovation en 2022. Mais les professionnels sont bien présents pour vous aider à améliorer votre bien-être à la maison.
ET VOUS ?
Allez-vous entreprendre un projet cette année ? Racontez-nous en commentaire !
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Il fallait déjà composer avec les pénuries de matériaux qui touchent le secteur de la rénovation en 2021, et ce sera toujours le cas en 2022. Les problèmes liés aux ressources et au transport persistent, rendant les chantiers plus difficiles à organiser. « Nous avons eu beaucoup de déconvenues sur les délais annoncés par les fournisseurs. Nous avons eu jusqu’à six mois de retard sur certaines livraisons de matériaux », explique par exemple l’architecte d’intérieur Charlotte Fequet. Le maître d’œuvre, fondateur de la société tout corps d’état Mon Concept Habitation, Maxime Gaffory remarque que « la situation s’améliore peu à peu. Notre équipe s’adapte au contexte pour trouver des solutions ». En effet, si les problèmes persistent, les professionnels ont appris à composer avec pour aider au mieux leurs clients. Voici les solutions qu’ils mettent en place et conseillent.